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历史招中标信息226条
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| “****点击查看中心”****点击查看政府采购合同 （服务类） 政府采购合同编号： ****点击查看 采购方式： 公开招标 合同类型：服务类 采购人（甲方）: ****点击查看 采购人地址： **省**市****点击查看**中心 供应商（乙方）: ****点击查看 供应商地址： **省**市**区洞井街道**路68号金坤苑S1栋101号
合同标的及金额明细： 1、本合同服务总价为：****点击查看764.00元（大写：叁佰柒拾伍万壹仟柒佰陆拾肆元整），合同期限为叁年。即每月服务费标准为：104215.67元/月（大写：拾万零肆仟贰佰壹拾伍元陆角柒分）。乙方提供税率为6%的增值税专用发票。 2、本合同项下服务费为固定单价包干，不因任何原因(包括约定作业面积误差、抢工、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等)调增。 3、本合同项下服务费包含100元以下的单项维修（明确涉及的零星维修材料以及关于费用方面的规定）。 4、本合同项下服务费包含保洁耗材（明确涉及的环境维护、绿化养护等服务中需要的低值易耗品以及关于费用方面的规定）。 二、服务要求1.服务要求 1.1乙方应按照招标文件文件提供对应物业服务，详情见附件一：“****点击查看中心”服务要求。 1.2甲方有权根据服务要求，对乙方进行考核，考核标准见招标文件中的：“****点击查看中心”物业管理考核实施细则。 2.人员配置要求****点击查看中心配置项目经理1名、项目经理助理1名；秩序部配置保安主管1名、保安员11 名、消防控制室值班员4名；环境管理部配置环境主管1名、保洁员8名、绿化工1名；工程部配置工程主管1名、机电维修工2名，机电维修工承担配电房24小时值班工作；乙方应根据项目实际情况科学合理配置岗位人员，满足31个岗位工作量需求。 3.设施设备配置要求乙方须根据本项目现场物业服务实际需求足额配齐所有作业工具、保洁、安保、工程维修、绿化养护等各类设备设施，确保满足全部服务标准。 4.其他要求乙方应提供一定的会务服务，包括①根据会议需求、场地大小、用途，明确会议桌椅、物品、设备、文具等摆放规定，音、视频设施保障措施；②对会议现场进行检查，做好会场清扫工作。 三、合同定价方式、付款进度和支付方式1.合同定价方式：固定总价包干方式，合同总价包含完成本****点击查看服务所需人工、物资、工具、日常小型维修、管理、保险、税费等一切费用，除合同另有约定外，甲方无需另行支付任何费用。 2.付款方式： 第1次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第2次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第3次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第4次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第5次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第6次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第7次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第8次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第9次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第10次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第11次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第12次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第13次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第14次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第15次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第16次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第17次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第18次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第19次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第20次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第21次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第22次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第23次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第24次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第25次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第26次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第27次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第28次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第29次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第30次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第31次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第32次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第33次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第34次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第35次分期支付金额为104215.67元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。第36次分期支付金额为104215.55元,所占总合同金额百分之2.78,说明:采购人根据每月考核结果和开具的正规发票支付上个月的服务费。该期为履约验收期。 收款账户： ****点击查看银行****点击查看公司洞井支行(****点击查看:820****点击查看****点击查看840583) 3.预付款保函： 否 本项目未设置预付款保函 4.支付形式：国库集中支付四、合同服务期限 合同服务期限： 2026-08-01 —— 2029-07-31 五、服务地点 **市**区劳动东路 379 号**市“****点击查看中心 ” 六、验收标准和方法 （1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 自行组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 否 是否邀请服务对象： 是 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： 无 （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收（3）履约验收方式： 一次性验收 （4）履约验收程序： ****点击查看政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 本项目采用简易程序进行验收，验收时间为最后一次结算前，由采购人组织整体履约验收。 服务履约验收内容：本项目采用简易程序进行验收，验收时间为最后一次结算前，由采购人组织整体履约验收。验收内容即标准另行确认。 商务履约验收内容：本项目采用简易程序进行验收，验收时间为最后一次结算前，由采购人组织整体履约验收。验收内容即标准另行确认。 （6）履约验收标准：本项目采用简易程序进行验收，验收时间为最后一次结算前，由采购人组织整体履约验收。验收内容即标准另行确认。 （7）履约验收的其他事项：本项目采用简易程序进行验收，验收时间为最后一次结算前，由采购人组织整体履约验收。验收内容即标准另行确认。 七、知识产权归属和处理方式乙方为履行本物业服务合同所形成的项目专项服务成果、服务台账、现场资料等知识产权归甲方（****点击查看）所有；乙方自身固有的、非为本项目专门定制的原有管理制度、通用服务模板等知识产权归属乙方。乙方保证提供的全部服务不侵犯任何第三方知识产权，若引发侵权纠纷，全部责任由乙方承担。 八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权向乙方提出整改意见，乙方须在甲方规定时限内完成整改；逾期未整改或整改不达标的，甲方有权依据考核办法扣减相应服务费用。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 4.国家法律、法规规定的乙方享有的其他权利。 九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 4.按照本合同要求提供物业服务。 十、违约责任1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息4%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 3.本条约定不免除甲方依据《保障中小企业款项支付条例》及政府采购相关法律法规应当承担的全部法定责任。 十一、成本补偿和风险分担约定本项目为固定总价包干服务，合同价款包含乙方完成全部物业服务的人工、耗材、小型维修（100元以内维修材料费）、管理、保险、税费等全部成本；服务期内人工、物料、市场价格波动等经营性风险由乙方自行承担，甲方不作成本补偿。因甲方规划调整、重大政策变更、不可抗力造成乙方额外合理支出，双方另行协商补偿。 十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同 4.发生不可抗力期间，双方均应采取合理、必要措施减少损失；因一方怠于处置、放任损失扩大的，扩大产生的损失由该方独自承担。 十三、合同变更、中止或者终止合同根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 合同中止或终止后，乙方须按期完成全部项目资料、现场物资、工作交接，完整移交甲方，逾期移交造成损失由乙方承担。 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： ****点击查看人民法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 3.保密约定：双方在合同洽谈、履约期间获取对方工作资料、内部信息、项目图纸、人员信息等均负有永久保密义务，未经对方书面许可不得向第三方泄露，泄密方承担全部赔偿责任。 4.未尽事宜：本合同未约定事项，甲乙双方可另行签订书面补充协议；补充协议、合同附件与本合同具备同等法律效力。 十六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
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基本情况
上次中标企业: 湖南****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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