武庙镇安置点项目2024年物业采购服务项目-成都东部新区武庙镇人民政府-政府采购意向

采购内容：武庙**置点项目2024年物业采购服务项目

主要功能或目标：武庙**置点项目预估住宅建筑面积约61243.84平方米（最终数据以竣工验收数据为准）。根据《**东部新区征地拆迁补偿安置（土地收储）工作专题会议纪要（第10号）》议定事项，物业服务招采控制价标准为高层（有电梯）1元/月/㎡，包含二次供水和地下车库附属设施设备管理维护服务费用。物业服务质量标准参照**省**市地方标准《住宅物业服务等级规范》（DB5101_T123-2021 ) 住宅三级服务标准、《**省物业管理条例》及采购人为本项目物业服务制定的物业服务标准等并包含物业承接查验、水电气费用代收代缴、引入信义治理服务等采购人针对本项目提出的物业服务合理要求等。

需满足的要求：1、负责公共部位设施设备及附着物正常使用的维护与管理； 2、共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、楼内消防设施设备、电梯等（不含中大型维修，中大型维修指单项费用发生额超过2000元（含）的维修）； 3、负责小区日常安全巡查服务，公共秩序、治安管理； 4、负责小区环境卫生的维护与管理； 5、负责小区内雨污管网、化粪池服务期内至少清掏一次并做好记录和管理。如未清掏，采购人自行委托三方清掏，相关费用由中标人承担； 6、小区内安保系统维护管理； 7、负责小区绿化养护工作； 8、其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作； 9、提供房屋质量承接查验、车辆进出和停车位管理等服务。