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公开招租公告
受委托，****点击查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**高新区高岐河智慧体育公园内高岐河智慧体育公园集装箱（36㎡）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
| 项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 （元/月/平方米） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
| 高岐河智慧体育公园集装箱（36㎡） | **高新区高岐河智慧体育公园内 | 55 | 36 | 42个月（含装修期，至2029年4月14日） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：按月结算一次，承租方应于每月25日前支付下个月租金。
2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。
3、押金：最终中选竞租价3个月月租金。
4、装修期：2个月。
5、租赁用途：仅限用于经营咖啡、茶社和轻食等餐饮类业态、文化产业、便民超市及生活服务类业态。营业时间为7:00-22:00。须具备相关营业执照及资质，严禁超范围经营。
6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
7、竞价保证金：20,000元。
8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3日内移交。
9、装修情况：需承租方进行设备投入、水电改造和装修。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****点击查看.cn）参与该标的标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（36平方米），成交单价按竞价结果确定。
4、场地以现状交付，水、电改造费用由承租方自行负责。
5、承租方中途退出经营或经营期届满，除可移动的资产与设施设备外，承租方在该项目内的全部装修及资产无偿归出租方所有。
6、租赁期内的设备投入、装修、维修及水电等费用均由承租方负责支付。
7、经营期间物业管理由承租方自行负责并做好“门前三包”工作。
8、承租方应签订《租赁合同》前以转账或电汇形式缴交第一期租金及押金至出租方指定账户。
9、安全责任：承租人作为安全生产第一责任主体，全面负责设施设备运行维护、消防安全管理、食品安全监管及人员安全防护等工作。
10、其他约定：集装箱内装修及水电按现状交付，承租人中途退租或租赁期满后，除可移动资产与设施外，全部装修无偿归出租方所有；租赁期内的设备投入、装修、维修及水电等费用均由承租人承担；经营期间物业管理由承租人自行负责。
11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
13、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限用于经营咖啡、茶社和轻食等餐饮类业态、文化产业、便民超市及生活服务类业态。营业时间为7:00-22:00。须具备相关营业执照及资质，严禁超范围经营。
（3）须承诺递交的材料所涉及的一切内容和资料均真实、有效，无任何虚假和隐瞒情况。
（4）须承诺目前经营情况良好，没有处于被有关行政部门禁止或限制承接业务的处罚期内和财产被接管、冻结、破产的状态。具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。无不良征信记录和债务纠纷，在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
（5）须承诺中标后因承租人原因不签订合同协议或不履行合同义务，****点击查看可直接解除合同，并赔偿****点击查看损失及为取得赔偿产生的一切费用。
（6）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将****点击查看中心指定账户，并于签订合同前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。
（7）其他详见租赁合同。
14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《****点击查看资产招租办理规程》相关规定提交：
企业法人为意向承租人：
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤《承诺书》（单位）。
个人作为意向承租人：
①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；
②授权委托书（经意向承租人签章原件）；
③经意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
④《承诺书》（个人）。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间：2025年9月10日至2025年9月29日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2025年9月29日17时前至本平台（www.****点击查看.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于2025年9月29日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期：2025年9月29日17时。
5、看样时间：2025年9月10日至2025年9月29日。（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：173****点击查看0424。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2025年9月30日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为1（元/月/平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****点击查看中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-****点击查看0853
传真：0591-****点击查看0857
****点击查看运营中心
2025年9月10日
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