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流转公告
受委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**省**市**区吴航街道西关村西洋北路199号**望郡南侧光影公园2间商业房进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
| 项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 （元/月） | 资产规模 （平方米） | 租赁期（月） |
| **省**市**区吴航街道西关村西洋北路199号**望郡南侧光影公园2间商业房 | **省**市**区西洋北路199号**望郡南侧光影公园 | 2400 | 94.20 | 60 |
（备注：标的以现状为准）
1、资产权属人：****点击查看
2、资产权属人联系电话：158****点击查看4511
3、资产类别：农村集体经营性资产
4、流转方式：经营权流转
5、租金：2400元/月
6、租金支付方式：****点击查看银行转账的方式，按半年支付。
7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币：4800元
8、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自2025年3月19日起至2025年12月31日期间竞价成交的项目，交易服务费按载明收费标准的50%收取。）
9、流转要求：
(1)我村已配有水电表，承租方要按时缴纳电费、水费，其他设施均由承租方自行负责。
(2)承租使用期间，承租方应保护场所现有主体设施，不得破坏房屋，若因经营需要对场所进行局部装修，应经我方同意后方可实施，否则若损坏房屋，要给予赔偿。租期满后，固定资产投资部分(不动产)归我方所有，承租方不得拆除。
(3)承租期间，承租方不得经营违法、影响周边环境的行业，需按有关规定做好消防、环保等方面工作，并按章缴纳税费，否则由承租方自行承担责任，与我村无关。
(4)违约责任:若参加竞拍后，不承租者，没收本次报名押金，若再行竞租成交金额低于原竞租成交金额的，该差价以及再行竞租的费用，由原成交人承担。“请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受竞租标的的现状和一切已知及未知的瑕疵"。
(5)平台手续费由承租者支付，收费标准按平台规定收取，详见平台相关文件。
(6)承租方必须是年满18周岁的中华人民**国合法公民或海外侨胞代表，且无不良征信记录。
(7)受让方竞租前需与出让方联系到场看样,对竞租标的所有情况做充分了解(包括但不限于标的物实际可使用部分面积)，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况。
(8)每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
(9)承租方必须是年满18周岁的中华人民**国合法公民或海外侨胞代表，且无不良征信记录。
(10)受让方竞租前需与出让方联系到场看样,对竞租标的所有情况做充分了解(包括但不限于标的物实际可使用部分面积)，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况。
(11)每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
二、项目报名时间
1、公告时间：2025年9月29日至2025年10月14日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2025年10月14日17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://www.****点击查看.com。
3、竞价保证金：10000元。
4、保证金缴纳截止日期：2025年10月14日17时。
5、展示时间：2025年9月29日至2025年10月14日（正常工作时间，节假日除外）。
6、展示地点：**省**市**区西洋北路199号**望郡南侧光影公园。
三、注意事项
1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。
3、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2025年10月15日9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。
（2）加价幅度为10（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
4、竞价规则参见《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》 。
5、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保****点击查看公司交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下：
户名：****点击查看
账号：9010 2100 2001 0000 2591 65
开户银行：****点击查看营业部/**省农村信用社
6、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自****点击查看收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的3个工作日内原路无息返还；未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！
7、邮寄地址：**市**区曙光支路128****点击查看银行总部大楼1****点击查看中心。
服务中心咨询电话：177****点击查看0067，059****点击查看00223
（咨询时间：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）
****点击查看服务中心
2025年9月29日
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