[0]江苏海洋大学学生宿舍组团新建项目的招标公告

公告-招标公告江苏 - 连云港 - 海州区

发布于 2026-09-04

招标详情

江苏海洋大学

企业详情 >相似采购商 >

联系人292个

立即查看

可引荐人脉575人

立即引荐

历史招中标信息6497条

立即监控

本单位近五年绿化类项目招标41次，合作供应商18个，潜在供应商17个

查看详情 >

[0]****点击查看学生宿舍组团**项目的招标公告

项目编号

****点击查看

项目名称

****点击查看学生宿舍组团**项目

标段编号

E320****点击查看****点击查看007****点击查看1001JS320701

标段名称

****点击查看学生宿舍组团**项目方案设计

公告开始时间

2026年9月4日

公告结束时间

2026年9月11日

工程类型

设计

公告信息

****点击查看学生宿舍组团**项目方案设计招标公告

一、招标条件

本招标项目****点击查看学生宿舍组团**项目（项目名称）已批准建设，招标人：****点击查看，招标代理机构为****点击查看，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目****点击查看学生宿舍组团**项目方案设计（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况

2.1项目名称：****点击查看学生宿舍组团**项目方案设计

2.2项目地点：****点击查看校区内

2.3设计周期：30日历天

2.4建设规模：

本项目建设6栋学生宿舍，新增床位4899张，总建筑面积约60000平方米，其中地上建筑面积约51900平方米，地下建筑面积约8100平方米。分三期建设：一期在**校区建设4栋学生宿舍，新增床位2899张，总建筑面积约34000平方米，其中地上建筑面积约30500平方米，地下建筑面积约3500平方米；二期在宋跳校区建设1栋学生宿舍，新增床位1000张，总建筑面积约13200平方米，其中地上建筑面积约10700平方米，地下建筑面积约2500平方米；三期在宋跳校区建设1栋学生宿舍，新增床位1000张，总建筑面积约12800平方米，其中地上建筑面积约10700平方米，地下建筑面积约2100平方米。主要建设内容为学生宿舍、配套用房、设备用房、人防地下室及室外工程。

2.5招标范围：本项目方案设计，主要包括方案设计、方案深化及相关主管部门意见征询、报批报审（包含但不局限于规划设计方案报****点击查看政府部门报批报审、绿色建筑、海绵城市、水土保持、人防方案报审等），并提供后续设计阶段设计交底与配合服务（办理建设工程规划许可****点击查看政府部门报批报审）等工作。

2.6质量标准：设计效果满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求。

2.7最高限价：50万元。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、破产状态或处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计乙级及以上资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格（在注册有效期内）；

3.6、授权委托人必须是拟报项目负责人，投标单位拟报项目负责人须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的2026年3月至今任一个月社保机构出具社保缴纳证明材料，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。

3.7、本次招标不接受联合体投标。

3.8、投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（2）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标，不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）本项目执行“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为：2026年9月4日-2026年9月11日；

5.2、招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：****点击查看交易中心；

六、投标截止时间

投标截止时间为：2026年9月28日9时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

七、评标方法：综合评估法

投标报价（10分）

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

设计管理方案（50分）

总体设计思路（10分）

根据对本项目的理解、总体思路、项目特点以及地块所处区域环境分析，项目市场定位、未来市场分析，优劣势分析。

优7-10分，良4-7分，一般0-4分。

规划设计指标符合度（10分）

容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位、其他指标要求等。

优7-10分，良4-7分，一般0-4分。

建筑构思与创意（10分）

功能配置，建筑单体空间布局、色彩造型、建筑风格等。构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；绿色建筑有设想；建筑空间处理合理、建筑与景观设计协调。

优7-10分，良4-7分，一般0-4分

总平面及平面布局功能配置（10分）

总体布局合理、功能分区明确、各功能分区面积配置合理、满足交通流线、人车组织体系及出入口要求、竖向设计合理。

优7-10分，良4-7分，一般0-4分。

质量、进度、投资控制方案（10分）

针对本项目提出具体的质量、进度、投资控制方案及措施，且方案具有可操作性。

优7-10分，良4-7分，一般0-4分。

汇总规则：投标文件的设计管理方案得分应当取所有设计评委评分的平均值为最终得分。

特别提醒：设计管理方案采用暗标评审的方式。

暗标评审的编制要求为：设计管理方案内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

若设计管理方案暗标未按上述要求编制，或在设计管理方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。

企业实力（40分）

企业业绩（4分）

投标人自2021年8月1日（含）以来（以合同签订日期为准）承接过单项设计合同建筑面积3万平方米以上的房屋建筑（不含工业建筑、住宅建筑）设计项目（须包含方案设计），有1个得2分，最高得4分。

注：提供设计合同，设计内容需包含方案设计，时间、面积均以设计合同为准。如提供的为联合体业绩或工程总承包或勘察设计总承包或全过程工程咨询服务合同，仅认定投标人在该项目中承担设计的部分（须包含方案设计），合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若提供的合同不能明示，则需提供建设单位证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。相关证明材料扫描件编入至投标文件中。

项目负责人业绩

（4分）

项目负责人自2021年8月1日（含）以来（以合同签订日期为准）承接过单项设计合同建筑面积3万平方米以上的房屋建筑（不含工业建筑、住宅建筑）设计项目（须包含方案设计），并在该项目中担任项目负责人，有1个得2分，最高得4分。

注：提供设计合同，设计内容需包含方案设计，时间、面积、项目负责人身份均以设计合同为准。如提供的为联合体业绩或工程总承包或勘察设计总承包或全过程工程咨询服务合同，仅认定投标人、项目负责人在该项目中承担设计的部分（须包含方案设计），拟派项目负责人在该业绩中担任总的项目负责人或设计项目负责人，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。若提供的合同不能明示，则需提供建设单位证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。相关证明材料扫描件编入至投标文件中。

项目组成员（28分）

1、项目负责人：

具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）职称的得3分，具备工程建设类高级职称的得2分；此项最高得3分。

2、建筑专业负责人：

具有一级注册建筑师资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）职称的加3分，具备工程建设类高级职称的加2分；此项最高得5分。

3、总图专业负责人：

具有工程建设类高级及以上职称的得2分，具有工程建设类中级职称的得1分；此项最高得2分。

4、结构专业负责人：

具有一级注册结构工程师资格的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加2分，具有工程建设类中级职称的加1分；此项最高得4分。

5、电气专业负责人：

具有注册电气工程师（供配电）资格的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加2分，具有工程建设类中级职称的加1分；此项最高得4分。

6、给排水专业负责人：

具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加2分，具有工程建设类中级职称的加1分；此项最高得4分。

7、暖通专业负责人：

具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加2分，具有工程建设类中级职称的加1分；此项最高得4分。

8、景观专业负责人：

具有园林绿化专业高级及以上职称的得2分，具有园林绿化专业中级职称的得1分；此项最高得2分。园林绿化专业包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。

注：以上人员均不得兼职，如有兼职不重复计分。提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以**建筑市场监管公共服务平台查询截图为准。以上人员必须为投标人本单位正式员工，提供2026年3月至今任一个月的由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。相关证明材料扫描件编入至投标文件中。

企业获奖情况（4分）

投标人自2021年8月1日（含）以来承担过的房屋建筑（不含工业建筑、住宅建筑）设计项目获得省级及以上设计类奖项的，有1个得2分，同一项目不重复计分，最高得4分。

注：本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行****点击查看设计行业协会颁发的为准。提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料扫描件编入至投标文件中。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**建设工程招标网、**市公共**交易网上发布。

九、其他要求

9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

9.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9.3、电子标书制作：投标人请到**市公共**交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接**市公共**交易7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问****点击查看公司寻求技术支持。

十、联系方式

1、招标人：****点击查看

联系人：张老师

联系电话：137****点击查看6916

2、代理机构：****点击查看

地址：**市**区**路36号**大厦19楼

代理机构联系人：刘承杰

代理机构联系电话：0518-****点击查看8346

**市电子化招投标注意事项

注意事项：**地区支持实体CA锁和移动CA数字证书（手机APP）,如果您是第一次在**地区进行网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人“**CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。