福州市档案馆2025-2027年物业管理服务项目结果公告（采购包1）

结果-中标通知福建 - 福州 - 仓山区

发布于 2025-09-22

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****点击查看2025-2027年物业管理服务项目
品目
采购单位	****点击查看
行政区域	**市	公告时间	2025年09月22日 13:31
评审专家名单	陈琼燕,苏世锋,董心文,丁瑞玉,项瑾
总中标金额	￥159.150000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	吴珊珊、陈庆梅、林燕、周妤婕、薛赐朝
项目联系电话	0591-****点击查看6656
采购单位	****点击查看
采购单位地址	**区闽江大道235号
采购单位联系方式	0591-****点击查看9037
代理机构名称	****点击查看
代理机构地址	省市**区建新镇金洲北路33号1#楼216、217室
代理机构联系方式	0591-****点击查看6656

附件1

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：****点击查看2025-2027年物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

****点击查看

**市**区柳桥巷10号陆庄庭苑小区2号楼1层01室

1,591,500.00元

97.06

四、主要标的信息

采购包1(****点击查看2025-2027年物业管理服务项目):

服务类（****点击查看）

品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	人员费用工资	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	年	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	1,327,200.00
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	行政办公费用	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	20,000.00
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	物业服务开展工作所需的工具器材费、垃圾清运费、绿化养护费、卫生防疫及“四害”消杀费、临时任务等突击费	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	103,200.00
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	税金	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	88,968.00
1-1-5	物业管理服务	物业管理服务	管理费	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	26,400.00
1-1-6	物业管理服务	物业管理服务	采购代理服务费等费用	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	19,732.00
1-1-7	物业管理服务	物业管理服务	合同中可能出现的索赔和变更费	**点击查看位于市区闽江大道235号，为区消防安全重点单位，总占地面积约12亩，大楼总建筑面积约10862㎡（其中：地面建筑总面积约9925㎡，地下建筑总面积约937㎡），大楼外围区域总面积约6000㎡。外围物业管理区域具体范围包括：公共区域、大楼周边绿地和通道、停车场和非机动车停车棚等。物业管理面积以实际勘察为准等，完全响应招标文件的服务范围要求。	每天清扫2遍，保证地面道路整洁、干净等，完全响应招标文件各项服务要求。	服务期限2年，具体时间以合同约定为准。	项	地面无垃圾杂物，绿化地无杂物，明沟无垃圾积土，清洁率达100%等，完全响应招标文件各项服务标准。	6,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈琼燕
评审专家：	苏世锋、董心文、丁瑞玉、项瑾

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

代理服务费由中标人支付，以中标金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法收取代理费用，标准如下：100(万元)以下收费费率标准：1.5%；100-500万：0.8%。****点击查看银行账号：开户名： ****点击查看开户行： ****点击查看公司**金融街支行账号： 811****点击查看****点击查看00381637。

代理服务费收费金额：

合同包1****点击查看2025-2027年物业管理服务项目：1.9732万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、参与本项目投标所有投标人的投标文件资格及符合性审查均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：****点击查看

地址：**区闽江大道235号

联系方式：0591-****点击查看9037