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景区服务项目**经营招商公告
胡里山炮台位于**美丽的环岛路上，依山傍海，环境优美，交通便利，自古便有“八闽门户、天南锁钥”的美誉，系**重点文物保护单位、国家4A级旅游景区，省、市国防教育和爱国主义教育、****点击查看基地，是我市著名的旅游景点，年均游客接待量超过120万人次。
为更好地推动景区文旅融合发展，丰富景区配套服务，满足游客多样化需求，我公司诚邀有资质、有实力的**对象，尤其是有创意、有特色的文旅内容品牌或商业品牌，以及非遗文化项目、老字号**运营景区游客服务项目，携手**，共创景区服务新内容和新业态。
一、 项目场地
（一）景区西门百米榕道入口处木屋，面积约15㎡。
（二）景区百米榕道“炮台驿站”，面积约52㎡（其中室内面积12㎡、室外面积约40㎡）。
二、 **方式
（一）项目以各自优势**投入，双方**运营。
（二）项目设定保底营业额，按月进行分成结算（我司分成比例保底部分不低于30%，超过保底部分按20%）。
三、**内容
（一）项目业态：
1.西门百米榕道入口处木屋定位为具有独特文化IP属性和地域旅游特色的文创商品展示及售卖空间。
2.百米榕道“炮台驿站”定位主要为出入园游客提供无油烟、卫生环保和安全健康的品牌咖啡饮品、烘焙制品、特色小食等轻餐饮服务。
（二）**期限：两年，期满后根据**情况另行洽谈。
（三）**要求：
1.项目经营内容应与胡里山炮台景区历史文化氛围、场景环境相适配，按照要求规范使用景区场地空间，确保不破坏原有风貌及建筑设施。
2.按照景区核准的经营范围和项目内容进行合法经营，提供诚信优质服务。
3.项目需融入文旅IP主题，利用景区文化及场景**打造创意内容及特色产品，扩展景区旅游服务空间的深度和广度，形成炮台特色亮点，提升游客文旅消费体验。
四、**方条件
（一）须为具有独立法人资格的企业法人，注册资本金不低于人民币100万元；
（二）经营类似项目不少于2年。
五、报名材料
（一）提交书面的项目**经营方案，内容包括但不限于**方简介、项目经营规划、空间装修设计、服务项目设置及经营内容、成功运营案例、主打产品介绍、市场营收预测、**分成比例以及联系人、联系方式等。
（二）提供营业执照复印件并加盖公章；
（三）以上材料一式三份，材料邮寄地址：**市**区曾厝垵2****点击查看管理部黄先生收，联系电话：0592-****点击查看007。
六、报名时间
报名及材料提交截止日期：2025年9月10日，欢迎有意向的**方前来炮台实地了解情况、洽谈**。我公司将根据报名意向方所提供的项目方案、****点击查看、经营资质、产品业态、市场竞争力等因素综合考虑，从中选择符合炮台景区要求和利益的****点击查看****点击查看对象签约**。
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2025年9月1日
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