关于2025年中央预算内城市更新专项项目聘请服务单位的邀请公告

关于2025年中央预算内城市更新专项项目

聘请服务单位的邀请公告

为确保项目建设顺利推进，我单位拟选定“2025年中央预算内城市更新专项项目”检测、勘测、监理、预算编制服务单位，现将比选工作有关事项公告如下：

一、项目概况

1.采购项目基本情况

2.采购要求

（1）采购参考依据：参考长财评综【2024】11号关于印发《****点击查看中心工程建设其他费评审指南》的通知。

（2）折扣参考：按照市场行业标准自行对应项目报折扣率。

（3）报价方式：监理、预算编制服务单位根据项目暂估价逐一报价，并附上报价费率、折扣及计算公式。勘测和检测服务单位根据项目大小、难易程度等综合因素分别对项目在《指南》的基础上进行不同折扣报价。

（4）选定标准：若在公告期内，参加报价比选服务单位超过5家（含6家及以上），则按照去掉每个项目的最高和最低报价（或折扣）后，计算剩余有效报价（或折扣）的算术平均值；若参加比选的服务单位为5家，则计算所有5家有效报价（或折扣）的算术平均值，上述两种的比选将所有有效报价（或折扣）与计算出的该项目的平均值进行比较。仅考虑报价（或折扣）位于该平均值±10%范围内的响应单位（即入围单位）。在这些入围单位中，按照其报价（或折扣）与平均值的绝对偏差值（即报价-平均值或折扣-平均值）由小到大进行排序（绝对偏差值越小，排名越靠前）。经采购人集体研究讨论，原则上优先从排名最靠前的单位中（即绝对偏差值最小的单位），选择报价（或折扣）低于平均值的单位中标。若排名最靠前的单位报价均高于平均值，则选择排名最靠前且报价最接近平均值的单位中标。若参加比选的服务单位低于5家，则按最低报价（折扣）选定中标单位。

（5）人员配备：各服务单位根据行业法律法规要求配备人员，若中标单位无法按要求配备人员力量，视为自动放弃。如监理根据《**省建筑工程****点击查看监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）及其最新修订版本或替代文件要求配备人员。若中标监理单位无法按要求配备人员力量，视为自动放弃。

（6）报价说明：①若报价单位对所有参与比选项目报价采用同一折扣率；②若报价未依据《****点击查看中心工程建设其他费评审指南》（长财评综[2024]11号）规定的费率和计算方法为基础进行报价的，以上条款出现其一，则该单位本次报价视同无效。

（7）若有效响应不足3家或入围单位不足3家，采购人有权重新组织采购或采取其他采购方式

3、采购说明

（1）若因项目调整、变更，导致采购金额、服务内容等变化，由双方协商为准。

（2）合同均采取包干价，工程延期不另行计费。

（3）原则上按省市文件精神，纳入平台监管。

二、服务内容

按照有关法律、法规、规章及规范性文件要求，结合本项目的实际特点，依法、依规、依程序完成本项目的监理等服务工作。

三、对参与比选服务单位的要求

1.投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在经营活动中没有重大违法记录、不良行为记录、失信名单记录等；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.成交供应商不允许转包、分包或挂靠，否则采购人有权将取消其成交供应商资格。

四、响应文件的材料要求

1.投标人法人委托授权书及本人身份证原件、供应商营业执照副本复印件及相关资质证书复印件等。

2.投标人报价文件。

3.投标响应文件封面注明项目名称、报价单位名称、法定代表人或授权委托人及联系方式。

4.企业近一年已完成的相关相似服务业绩。

5.以上资料需加盖单位公章，纸质及电子扫描件各提交一份。

五、成交供应商履职要求

1.履行法定及合同约定职责；

2.配合建设业主完成资料整理、项目迎检、审计结算、质量缺陷整改等工作。

3.其他。

六、报名截止时间

即日起至2025年7月24日下午17：30分止。

七、联系方式

采购单位：****点击查看

地址：****点击查看政府院内（901办公室）

联系人：袁语嫣

电话：0731-****点击查看8267