海口市罗牛山强制隔离戒毒所委托承包所物业服务和食堂独立经营服务的询价公告

一、基本情况

（一）名称：物业服务和食堂独立经营服务

（二）采购方式：询价，按照满足服务质量且报价最低的原则确定成交服务商。

（三）预算金额:物业不超过13.2万元/年；食堂独立经营管理,自负盈亏。

（四）地址：**市**区三江镇

二、采购需求：

（一）物业服务需求

1.服务区域：监管大院以外的全部场所，包含备勤楼的楼道，池塘四周等区域，总面积约60亩。

2.服务标准：所有服务区域的卫生保洁，花草树木的维护及修剪，垃圾分类处理等（含监管大院内的垃圾转运）。具体标准如下：

（1）所区道路、停车场、监管区围墙外围巡逻道，星期一至星期五，每天打扫一次，每天收集各种垃圾箱的垃圾分类并转运至大门岗左侧垃圾收集点,时刻保持环境整洁干净。

（2）每月根据花草树木的长势修剪，保持整洁、美化，台风登陆前及时修剪树枝并清理转运，池塘周边杂草和水面漂浮物及时清除和转运。

（3）每月对池塘南面及西面一带的铁丝网进行清理维护，确保无杂草侵占、无蔓藤攀爬。

（4）每月对外围墙和内围墙之间的绿化带区域以及外围墙栅栏进行清理维护，外围墙栅栏确保无杂草侵占、无蔓藤攀爬。

（5）每周二、周四分别对会见大楼的地板、防护网、楼梯扶手、卫生间等进行保洁一次，并将垃圾分类转运到所外垃圾收集点。

（6）每天对备勤楼道楼梯口垃圾进行分类收集并转运至垃圾集中点，保持楼梯口垃圾桶无异味，每周三、周五分别对两栋备勤楼的公共楼梯扶手、地板保洁一次，特殊情况随时打扫保洁。

（7）监管大院内的垃圾每天转运两次（上、下午各一次）保持垃圾收集点整洁、卫生、无异味。

（8）按时完成所领导交代的其他物业事项。

（二）委托承包食堂独立经营服务需求

1.食堂概况

我所食堂为单层独立建筑，面积约180平米，分为食品储存间、****点击查看餐厅三个区域。食堂使用电炉灶、消毒柜、冷藏柜、电磁炉、餐盘和消费刷卡系统等设备齐全，水电情况良好，可为70人同时提供用餐服务。

2.日常用餐标准和人数

（1）工作人员用餐人数:约50人。

（2）其他人员用餐标准:每人每月380元，服务费每人每天7元。

3.经营方式

食堂场地和设备由我所提供，水、电费用，设备维修费用由我所承担。服务商需独立经营管理，自负盈亏。具体用餐人数及服务明细可到我所咨询面谈。

4.工作人员的午餐、误餐补助费用，以及其他人员伙食费用和服务费由我所根据本月实际情况，在次月转入服务商指定账户。

四、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.服务商需同时具备餐饮服务和物业服务两种资质；

4.服务商近三年无违反国家法律法规、食品安全规定等情况；

5.服务商为非外资独资企业或控股企业。

6.本项目不接受联合体报价。

7.符合其它有关的单位物业和食堂经营要求。

五、询价文件申领时间、方式

（一）申领时间：2025年9月25日至9月30日，每日09:00至11:30，14:30至17:00。

（二）申领方式：线上获取。凡有意参加报价者，采取网上邮件、微信方式申领询价文件。联系人：黄先生，联系电话：189****点击查看4237；0898--****点击查看5689。

六、响应文件提交时间及地址

（一）响应文件提交截止时间：2025年9月30日（星期二）16:00。

（二）地址：响应文件密封送至****点击查看****点击查看办公室处。