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根据《中华人民**国招标投标法》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《**省物业管理条例》《**市物业管理条例》《**市住宅小区物业服务招标投标管理办法（试行）》等规定，****点击查看受****点击查看的委托，现就**市湖景庭院小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标：
一、项目编号：****点击查看
二、采购组织类型：自行****点击查看政府采购）
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：
| 序号 | 项目名称 | 采购内容简介及服务要求 | 服务机构 | 服务 期限 | 服务项目 | 最高单价限价（人民币） |
| 1 | **市湖景庭院小区物业服务项目 | 物业服务内容：1.本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理；2.公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集等。3.小区硬件、软件品质的合理改造提升。4.配****点击查看机关进行公共区域的安全防范和巡视工作等，具体详见第二章招标需求。 | 1家 | 3年 | 住宅 | 1.45元/㎡/月 |
| 地下停 车位 | 360元/个/年 | |||||
| 注：1.物业服务范围：**市湖景庭院小区总建筑面积为139029.26平方米，其中小区住宅面积：95817.75平方米；地下停车位（含人防车位）：860个。2022年建成，小区人行出入口：2个，车行出入口：2个。物业坐落位置：****点击查看社区湖景庭院和悦路367号。 2.投标人获取中标资格后，先签订3年的服务合同。服务期满后，经招标人及业主对中标人的服务质量考核获满意认可的，在各项投标响应、投标承诺及价格不变的前提下，可视双方及广大业主意愿续签一年的服务合同（招标人也有权重新组织采购）；年度服务质量考核得分为不合格、或不被业主认可的中标人，招标人有权无条件终止后续服务合同。 | ||||||
五、合格投标人的资格要求：
1.投标人参加本项目采购活动应当具备下列条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本次采购项目不接受供应商以联合体的形式参加投标。
六、招标公告时间及招标文件发售时间：
1.时间：2026年8月06日至2026年8月26日09：30时止（每天上午8：30-11：30时，下午13：30-17：00时，节假日除外）。
提示：
（1）采购代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
（2）招标文件发售截止时间之后有潜在投标人提出要求购买招标文件的，采购代理机构将允许其购买，但该投标人如对招标文件有异议的，其“质疑时效期间”于招标文件发售截止之日起算。
2.地点：****点击查看（**市婺****点击查看街道建业东路168号）。
3.售价：招标文件500元/套，售后不退。缴纳至****点击查看，开户银行：****点击查看公司**分行，银行账号：330****点击查看****点击查看00093980，行号：313****点击查看62027。
八、购买招标文件时应提供以下资料：
1.投标人有效期内的营业执照复印件（加盖单位公章）；
2.投标人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）；
3.投标人获取采购文件登记表。
（注：可通过电子邮件方式提交报名资料，邮箱地址：****点击查看@qq.com ）
九、投标保证金：
投标保证金：人民币叁万元整（￥：30000.00元）。
投标人应于2026年8月26日开标截止时间****点击查看银行转账形式缴纳至****点击查看，开户银行：****点击查看公司**分行，银行账号：330****点击查看****点击查看00093980，行号：313****点击查看62027（汇款用途请注明项目编号：419）
十、投标截止时间和地点：
投标人应于2026年8月26日09：30时前将投标文件密封送交至****点击查看一楼开标2室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2026年8月26日09：30时在****点击查看一楼开标2室，投标人可以派授权代表出席开标会议。
十二、公告地址：**企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn)
十三、业务咨询：
1.采购人信息
名称：****点击查看
联系人：张先生
联系电话：198****点击查看3345
质疑联系人：朱女士
质疑联系电话：180****点击查看0097
地址：****点击查看社区湖景庭院和悦路367号
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
报名联系人（采购文件获取、保证金、发票）：周建仙
联系电话：0579-****点击查看8925
往来邮箱（报名、发票及其他书面材料）：****点击查看@qq.com
项目联系人（业务咨询、合同）：蒋剑梅
联系电话：0579-****点击查看4058
质疑联系人：夏翰宇
联系电话：0579-****点击查看4058
地址：**市婺****点击查看街道建业东路168号
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