海诺商务会馆项目物业管理服务项目

2.1项目概况：2.1.1项目名称：海诺商务会馆项目物业管理服务项目 2.1.2项目地点：**市**区 2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。 2.1.4服务标准：合格，达到**市物业服务标准四级标准。 2.1.5项目规模：总占地面积:51626.00平方米；总建筑面积:43900.00平方米；普通住宅面积:24161.73平方米；商业及公寓面积：17072.27平方米；海诺商务会馆共：588户，电梯 10 部；地下停车位: 80 个；小区总容积率:3.46；小区总绿化率40%。小区整体公共配套建筑面积: 2666 平方米(其中物业管理用房 10 平方米)。 其他情况请自行现场踏勘。投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。

2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护确保正常使用绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.1.1资质要求：投标人应是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，能够承担本项目工作。

3.1.2财务要求：提供财务状况良好承诺书；

3.1.3信誉要求：投标人信誉良好，****点击查看中心“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（以开标当天投标截止时间后在上述网站的查询结果为准。未查询到的单位，视为信用无问题。）

3.1.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

7.1评标专家“盲抽”。评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中随机抽取，系统不显示抽取专家姓名、联系电话等信息。（2）评标专家“盲评”。投标文件的技术部分采用“暗标”形式，评标专家在不知晓投标人信息的情况下进行打分，由系统自动汇总得分情况，按程序确定中标候选人。 7.2 CA是企业在互联网中的合法身份，是参与电子招标投标活动的必要条件。【(注：CA 数字证书包括** CA、** CA、** CA、联通 CA、CQCCA、CFCA，其中任 意一家 CA 证书)，未办理 CA 的投标人需进行企业 CA 办理，CA 办理有一定周期，请及 时办理以免影响本次项目。CA 认证服务热线：** CA：400-****点击查看-3355；** CA：400- 994-3319； **吉大 CA：400-****点击查看-0200；联通 CA：0311-****点击查看1619；CFCA：400-880- 9888；CQCCA：400-****点击查看-9995】，须同时在惠招标电子招投标交易平台完成注册登记，获得账号加入市场主体库后，方可参与投标活动。 7.3潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等（如有），并实时关注公告发布媒体是否有本项目的更正公告。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件（包括补遗澄清文件、修改文件）及相关资料等，潜在投标人如未及时下载相关文件、资料，或未获取到完整的文件、资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切后果。 7.4投标人应在投标截止时间前，通过惠招标电子招投标交易平台递交加密后的电子投标文件，电子投标文件须使用投标客户端及CA数字证书加密。投标人可通过惠招标电子招投标交易平台在线参与开标。

投标人或其他利害关系人对本招标项目有异议的，可通过惠招标电子招投标交易平台向招标人：****点击查看，招标代理机构：****点击查看提出；招标人联系人：孙尧冰，电话：177****点击查看0857，招标代理机构联系人：张钊，电话：0315-****点击查看515，电子邮箱：****点击查看@163.com。