凯通﹒龍樾府项目规划设计变更方案批前公示

为了加强城市规划的监督管理，强化公众参与公众监督，切实保障公共利益，根据《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国行政许可法》等相关法律法规，现将凯通﹒龍樾府项目规划设计变更方案予以批前公示。

一、本次方案变更主要内容

1.优化小区总体布局及景观设计，适当改变户型结构、适量减少房屋套数。

2.为避免干扰其他配套功能用房，独立设置16#消控室。

3.为提升本项目投入使用后的物业服务水平，将一期工程14#楼物业管理用房移至17#物业管理用房，一期工程14#楼原物业管理用房转为业主公共休息室/休闲厅，提升项目服务水平。

4.因地下室的消防疏散出口需求，增设18#出地面楼梯间。

5.对8#~13#、15#进行户型优化，8#楼由16/17层调整为17层，12#、13#、15#住宅调整为17层二类高层住宅楼，11#、13#住宅楼由三个单位调整为两个单元。

二、变更前后主要经济指标对比

1.变更前用地面积44352.00平方米，总建筑面积160052.38平方米，计容建筑面积128454.05平方米，不计容建筑面积31598.33平方米（其中人防面积7643.62平方米），容积率2.896，建筑密度20.74%，绿地率36.13%，机动车位856辆（其中地上86辆，地下770辆），非机动车位707辆（其中地上372辆，地下335辆），项目共840户。

2.变更后用地面积44352.00平方米，总建筑面积157906.77平方米，计容建筑面积123649.89平方米，不计容建筑面积34256.88平方米（其中人防面积7643.62平方米），容积率2.788，建筑密度21.31%，绿地率35.67%，机动车位847辆（其中地上77辆，地下770辆），非机动车位680辆（其中地上119辆，地下561辆），项目共773户。

公示时间：2025年1月23日至2025年2月7日

公示地点：****点击查看政府网、项目现场

联系电话：0353-****点击查看626

公示内容：详见附图

如果您对该规划项目有意见表达，请在公示期间内通过以下方式进行反馈：

1、信函反馈请至件****点击查看

2、网络反馈请发送邮件至反馈信箱****点击查看@163.com

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2025年1月23日