国际竹藤中心房屋维保、保洁绿化及弱电设备运维服务采购项目

C****点击查看0000物业管理服务

一、项目采购服务的工作范围 ****点击查看科研综合用房、国际组织总部用房、国际组织交流培训用房、****点击查看实验室、科研业务用房等室内建筑面积合计约4.8万平方米；室外院区面积约0.3万平方米。 二、项目采购服务的工作内容 1.建立房屋和院区的保洁服务工作制度并认真落实，确保环境卫生、舒适、优美，做好楼内公共区域及周边环境卫生清洁，门前三包保洁，垃圾清运等服务。 2.建立绿化服务工作制度并认真落实，确保绿地设施及硬质景观完好，完成院区绿化养护服务。 3.房屋维保服务：每年至少安全普查1次房屋及设施设备，根据普查结果制定维修计划，定期检查外墙、幕墙、雨篷、空调室外机等；定期巡查公用部位的门、窗、玻璃、楼梯、通风道等；定期检查公用部位的地面、墙面、天棚和屋面等；每年汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等；定期巡查大门、围墙、道路、场地、管井、沟渠、景观、化粪池等；定期检查雨、污水管井等。 4.弱电设施设备运行维护服务：定期巡检办公楼宇的弱电设备和信号线路，及时排除运行安全隐患，并做好巡检维护记录，零修合格率应达到100%。 5.院区内60座国际组织成员国旗杆及基座、附属设施维修维护服务。