宿迁﹒苏州中心实施性城市设计及建筑概念方案公平竞争审查公开征求意见公告

**﹒**中心实施性城市设计及建筑概念方案已批准，项目业主为****点击查看，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2.招标范围：**﹒**中心实施性城市设计及建筑概念方案，具体详见设计任务书。

3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

1、投标主要资格要求:

1.1具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质证书或建筑行业甲级设计资质或者建筑行业(建筑工程)甲级设计资质；

1.2具备城乡规划编制甲级资质；

1.3拟选派项目负责人要求：具有注册规划师或一级注册建筑师资格。（如为联合体投标，项目负责人须来自联合体牵头人）

1.4 本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个。如投标人同时具备规划和设计资质的（即4.1.1和4.1.2要求）的，则不得再组建联合体参与本项目投标。联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金；；

2、评标标准：综合评估法（评定分离）；

3、付款方式：合同签订后支付合同总额的20%作为预付款；提**市设计及建筑概念方案初步设计成果并通过专家论证后支付至合同总额的50%；设计成果通过规委会审议并提交最终设计成果后支付至合同总额的75%；最终设计成果提交之日起满一年支付至合同总额的87.5%，最终设计成果提交之日起满两年付清尾款。

4、其他内容详见招标文件征求意见稿。

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件、资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1.请各潜在投标人于2025年08月25日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：****点击查看@qq.com

招标代理邮箱：****点击查看@qq.com

监管部门邮箱：xueping@ssipac.****点击查看.cn

2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式