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历史招中标信息7条
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**大区6****点击查看招商局物业开展物业管理服务**项目-邀请函
项目概况
| **大区6****点击查看招商局物业开展物业管理服务**项目 |
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| 企业自筹 |
| 直接采购 |
| 经营服务 |
| ****点击查看公司在本单位采购管理制度中规定的直接采购适用情形； |
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| 2026-09-20 16:00:00 |
| 2026-09-23 16:00:00 |
采购人及采购代理
| ****点击查看 |
| **省**市**区**路33号办公楼1楼 |
| 陈念华 |
| 180****点击查看8662 |
| chennianhua@blogis.****点击查看.cn |
| ****点击查看基地****点击查看公司,****点击查看**公司,宝湾供应链****点击查看公司,宝熙供应链管****点击查看公司,宝祁供应链****点击查看公司 |
| ****点击查看**公司 |
| **省**市**区**路33号办公楼1楼 |
| 陈念华 |
| 180****点击查看8662 |
异议及投诉的受理渠道
| 异议联系人：成本采购部 |
| 异议联系电话：0755-****点击查看7426 |
| 异议邮箱：****点击查看@cmhk.com |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 |
| 联系方式：0755-****点击查看7426，邮箱地址：****点击查看@cmhk.com |
标段（包）信息1
| **大区6****点击查看招商局物业开展物业管理服务**项目 |
| ****点击查看001 |
| 2.1采购范围及内容：本次采购内容为物业管理服务，包含**新区宝湾、****点击查看宝湾、**花桥宝湾、****点击查看宝湾、**空港宝湾、**前洲宝湾共计6****点击查看园区的保安（含中控值班）、保洁、工程维修等综合物业服务，不含垃圾清运出场及绿化养护工作（具体及合同服务范围为准）。 2.1.1项目概况 本次委托的6个园区的具体项目情况如下： 1）**新区宝湾：项目位于**市大港新区洪溪路1号，占地面积386亩，包含9栋高标准单层丙二类仓库，1栋3层综合楼（包括办公、食堂、宿舍），1个中控室，1个门卫室以及主要设备房（包括高低压配电室、柴油发电机室、消控室、消防水泵房 ）及其他辅助用房（维修车间、垃圾中转站、门卫），总建筑面积约14.75万平方米。 2）****点击查看宝湾：项目位于**市港丰东路1529号东侧，占地面积约112亩，包含1幢高标准丙一类双层仓库，2幢高标准丙二类双层仓库，1幢4层综合楼（包括办公、食堂、宿舍），4个主要设备房（包括柴油发电机室、高低压配电室、生活水泵房、消防水泵房及消防水池），1个门卫室、2个公共卫生间及其它附属建筑，总建筑面积约8万平方米。 3）**花桥宝湾：项目位于**市花桥镇花集路668号，占地面积400亩，包含12栋高标准单层丙二类仓库，1栋6层综合楼（包括办公、食堂）、1个中控室，1个门卫室以及主要设备房（包括高低压配电室、柴油发电机室、消控室、消防水泵房）及其他附属建筑，总建筑面积约14万平方米。 4）****点击查看宝湾：项目****点击查看经济开发区风能路65号，占地面积约285亩，包含5栋高标准单层丙二类仓库、1幢3层综合楼（包括办公、食堂）、5个主要设备房（包括高低压配电室、柴油发电机室、消防水泵房、电梯机房）、1个门卫室、4个公共卫生间及其它附属建筑，总建筑面积约11万平方米。 5）**空港宝湾：项目位于**市**区鸿山街道鸿运南路16号，占地面积约170亩，含4栋高标准三层仓库（含约1.1万平方米冷库）、1幢6层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、6个主要设备房（包括高低压配电室2个、柴油发电机室2个、消防水泵房1个、生活水泵房1个）、2个门卫室、2个公共卫生间及其他附属建筑总，建筑面积约17万平方米。 6）**前洲宝湾：项目位于**省**市**区前洲街道惠西大道与惠洲大道交叉口东南侧，占地面积8.52万平方米，包含4栋高标准三层丙类厂房、两座汽车盘道及辅助用房、通道平台、一栋四层综合楼、一座非机动车棚及主要设备房（包括高低压配电室、消控室、消防水泵房）等，总建筑面积14.88万平方米。 2.2服务周期：3年期（2年+1年），各园区合同服务期限均按3年执行，****点击查看园区现执行合同到期时间为准。 2.3人员要求： 1）6个园区物业人员编制共计134人、其中：物业经理6人、物业文员6人、安保主管8人、中控值班安保34人、普通安保31人、工程班长6人、工程人员12人、保洁主管1人、保洁人员30人。 2）项目经理要求： ①全日制大专及以上文化水平，具备5年及以上物业管理经验，年龄45周岁及以下（经验丰富者条件适当放宽）； ②持有应急部门认可的安全管理员证。 3）其他主要人员要求： ①客服文员要求：女，全日制大专及以上文化水平，年龄35周岁及以下（有类似项目工作经验丰富者条件可适当放宽; ②安保人员要求：巡逻岗及监控岗：45周岁及以下；其余安保岗：55周岁及以下；身体健康，持有保安员证，无犯罪记录；其中消控人员需持有消防设施操作员证（中级）； ③工程人员要求：班(组)长年龄55周岁及以下，其他人员年龄60周岁及以下，身体健康，具有相关工程维修专业技术，需持有电工证；其中全员持有电工证，至少1人持有高压证； ④保洁人员要求：年龄60周岁及以下，身体健康。 2.4.其他要求：供应商近三年中不得有重**全事故、环境污染事故被有关部门处罚。 |
| 4.1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①****点击查看管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）中公布为严重违法失信名单； ②****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③与中国****点击查看公司****点击查看公司有合同纠纷的； ④****点击查看招商局集团级诚信黑名单、****点击查看集团不良行为供应商或年度履约评估等级为D级并处于处罚期内的。供应商年度评价定级查询网址https://dzzb.****点击查看.cn/zsj-portal/supplier-manage |
| 不要求 |
明细信息
| 服务名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 | 币种 |
| **大区6****点击查看招商局物业开展物业管理服务**项目 | 1 | 项 | 本处报价金额均按3年期合计 | 人民币 |
相关说明
| 1、若有参与意向，请于公示期内联系采购人或采购代理机构（联系方式见公示内容）反馈； 2、若有异议，请于公示期内提出异议。 |
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