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一、基本情况
该土地位于**区**街道和谐村，面积约400亩（最终实际面积以双方共同测量确认为准）。
二、资产管理
该土地是**街道和谐村集体土地，现由永****点击查看委员会（和****点击查看联合社）管理。
三、招租要求
(一)承租人负责租赁期间租赁标的的日常管护，所产生的费用由承租人自行解决。
(二)因该土地位于经开区规划区内，如果经开区因建设需要使用该地块时，承租方、****点击查看委员会应及时交还经开区，不得要求任何补偿。承租方、****点击查看委员会各自承担自行投资的风险和损失。承租方的种植管理****点击查看办事处、和****点击查看联合社和法律法规的相关要求，否则和****点击查看联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。
(三)承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用安全，做好场地及周边环境卫生管理和环境保护工作。
(四)承租人不得改变土地的农业用途（限种植粮食作物，大小春间隙可种植蔬菜等短期作物），不得用于非农建设。****点击查看委员会****点击查看政府有关部门批准，不得擅自修建永久性建筑。如确需建设与农业生产相关的临时设施、管理用房等，须符合相关政策规定并办理相关手续。
（五）因农业种植需要开展土地整理等相关准备工作，竞租成功之日起至2026年2月28日由竞租成功方自行开展土地整理等相关准备工作，此期间不计算租金。
四、招租时限
租赁期为10年（即：2026年3月1日起至2036年2月29日止）。
五、竞租底价
竞租底价为400元/亩/年。
六、缴费方式
2026年3月30日前交清第一年租金，以后每年3月30日前交清当年租金。
七、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件)，不接受联合报名。
(一)报名时间：2025年9月11日至9月18日(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,工作日报名)。
(二)报名地点：****点击查看****点击查看委员会
(三)交保证金：交纳竞租保证金 5000元（收款单位：****点击查看商贸有限公司（和****点击查看联合社），开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分理处，银行账号：738****点击查看****点击查看012619，交款截止时间：2025年9月18日17:00)。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。
八、现场竞价
(一)竞价时间：2025年9月19日上午10:00
(二)竞价地点：****点击查看****点击查看委员会
(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于10元/亩/年（包含10元/亩/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
九、结果公示
在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
十、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同，签订租赁合同后3日内缴纳履约保证金30000元（大写：叁万元整）。
十一、相关说明
(一)竞租人自行进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
(二)租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。
(三)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租、不签订合同、不履行合同的，出租方不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。
(四)未竞租成功者，所交纳保证金在2025年9月30日前无息退还。
(五)本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
该项目投资风险较大，请自行充分了解标的现状。在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。
联系人：王波；联系电话：137****点击查看5525
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