景森大厦项目（工程总承包）

公告-招标公告福建 - 福州 - 晋安区

发布于 2025-04-11

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福建景森投资有限公司

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景森大厦项目（工程总承包）投标邀请书

（招标编号：****点击查看）

各被邀请参加投标的单位: ****点击查看集团有限公司、**省****点击查看公司、**省****点击查看公司

1. 招标条件

本招标项目景森大厦项目（工程总承包）已获批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自自筹资金，招标人为****点击查看，委托的招标代理单位为****点击查看。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目工程总承包投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：景森大厦项目（工程总承包）。

2.2建设地点： **市**区金鸡**侧

2.3建设规模：本项目招标内容包括方案设计、施工图设计、采购、装饰装修工程、改造工程、设备采购及安装等工程的设计、施工及后续的保修服务等；项目总投资2亿元。

2.4工期要求：总工期为 660 个日历天，其中设计周期 60 个日历天；施工工期为 600 个日历天。

2.5质量要求：

设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺**过施工图审查机构等有关部门的审查。

施工要求的质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》合格标准。

2.6招标范围：本项目招标内容包括方案设计、施工图设计、采购、装饰装修工程、改造工程、设备采购及安装等工程的设计、施工及后续的保修服务等。具体详见《招标文件》“第五章发包人要求”。

①设计范围包括但不限于本项目方案设计、概算、施工图设计、预算造价及施工过程设计服务。

②施工范围包括但不限于施工图纸所载明的以及发包人要求的所有工程。

③采购范围包括但不限于与本工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购和保管。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人在中华人民**国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须同时具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；和建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.3人员要求

（1）项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人。

（2）设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或联合体成员中承担设计任务的单位）本单位正式在岗职工。

（3）施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人（或联合体成员中承担施工任务的单位）本单位正式在岗职工。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④投标保证金由联合体牵头人负责缴交；⑤投标人自愿组成联合体的应由承担施工任务的一方为牵头人。

3.5本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年 4 月 11 日至2025年 4 月 18 日通过交易通电子招投标交易平台（https://www.****点击查看.com/）购买招标文件或线下购买招标文件，招标文件售价300元人民币，售后不退。

5.投标截止时间和投标文件递交

5.1投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年 4 月 30日9时30分（**时间）。

5.2开标时间、地点：

（1）开标时间：2025年4月30日上午09时30分（**时间）。

（2）开标地点：****点击查看【地址：**市**区福新支路5号福新楼4层开标室】。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

7.投标保证金

7.1投标保证金金额：人民币50万元；

7.2投标保证金的缴交方式： ①现金；②银行保函；③担保保函；④投标保证保险。

7.3投标保证金缴交的时间：在投标截止时间前提交。