聊城市茌平区河东片区城市更新项目（EPC） 项目部生活区临建工程竞争性谈判会议纪要

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**市**区**片区城市更新项目（EPC） 项目部生活区临建工程 竞争性谈判会议纪要 项目名称：****点击查看集团有限公司项目部生活区临建工程 项目经理部 2025年6月18日 **市**区**片区城市更新项目（EPC） 项目部生活区临建工程 竞争性谈判会议纪要 一、本次谈判的工程概况与施工范围 本项目位于**市**区，北至**西路，南至博陵北路和新政东路，西至顺**街，**商业街，建设单位为 ****点击查看集团****点击查看公司。占地面积180574.85m2，总建筑面积350000m2。临建工程开工时间2025年07 月16日，预计2025年09月16日竣工。 本****点击查看集团有限公司**市**区**片区城市更新项目（EPC）项目项目部生活区临建工程招 标。 分包工程承包范围：****点击查看集团有限公司**市**区**片区城市更新项目（EPC）项目部生活区临建工 程的临设方案、临设图纸范围内的全部有关临建工程的施工内容。涉及群体工程的，详见专用合同条款《分包工程一 览表》（附件1）。具体施工内容：场地清表、办公区地板胶、硅钙板天棚吊顶、乳胶漆墙面、电气工程、室内排水、 排污工程、电力热水器、淋浴隔断、混凝土道路硬化等。 二、谈判时间地点 1、谈判会议时间及地点 会议时间：2025年6月18日 会议地点：分包管理系统 2、参加的谈判单位 ****点击查看 ****点击查看**公司 ****点击查看**公司 ****点击查看集团有限公司 三、谈判过程记录 （一）谈判参与人员 谈判会议主持人： 李常福 ;记录人： 刘钦博 ;监督人： 王磊 。 谈判专家：（5人及5人以上） 李常福、谢雄才、田晓春、田晓春、吕豪杰。 （二）报价及评分情况 本次谈判会共收到报价文件 4份。在纪检监察人员的监督下，对收到的报价函进行了第一次报价唱价及记录，各 单位一次报价情况如下： 序号标段报价单位名称限价（含税）一次报价（含税）修正后报价（含税）税率 **珺舒建设 1****点击查看公司****点击查看519.****点击查看.009% **锐辉建筑 2****点击查看公司****点击查看925.****点击查看.659% ****点击查看926.25 一标段**水诚建设 3****点击查看公司****点击查看848.****点击查看.739% **波鑫建设 4****点击查看公司****点击查看454.****点击查看.059% 根据竞谈文件中的评分规则，谈判专家对各协作单位的报价文件进行了综合评定，各单位报价文件评审打分情况 如下：报价文件评审情况 **珺舒建设**锐辉建筑工**水诚建设工**波鑫建设集 评分内容及标****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司 得分得分得分得分 报价最低70分，按线上评分规则计算 评标价得分： （1）如果投标人的评标价>评标基准价， 则评标价得分＝100－偏差率×100×E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价， 则评标价得分＝100＋偏差率×100×E2。 报价情 其中：7056.****点击查看.47 况 E1=_2_，E2=_1_。 评审基准价=所有通过初步评审的分包商的 评审价的算术平均值*内定系数（三个系数 为0.91、0.93、0.95中随机抽取） （3）偏差率=100%×（分包商评审价－评 审基准价）/评审基准价 资质情资质符合最低要求得4分 55555 况资质等级高于要求标准得5分 相关业绩提供2份及2份以上得5分 业绩情 相关业绩提供1份得3分55333 况 相关业绩未提供业得0分 管理人员及工人配齐全合理得5分，管理人 人员配 员不符合要求得扣3分，工人配置不齐全5543.****点击查看.4 置情况 得，扣1分， 机械配 机械配置齐全得5分，缺少一项扣1分5543.****点击查看.6 置情况 工期计工期计划符合本工程要求且计划合理得10 108.****点击查看.4 划分，不合理扣2分 得分情况10084.****点击查看.87 （三）各协作单位进行最终报价如下： 序号标段报价单位名称限价（含税）最终报价（含税）税率 **珺舒建设工程 1有限公司****点击查看101.009% **锐辉建筑工程 2有限公司****点击查看670.659% ****点击查看926.25 一标段**水诚建设工程 3有限公司****点击查看848.739% ****点击查看集团 4有限公司****点击查看454.059% 四、中标单位确认 通过竞争性谈判会议结合各协作单位的最终报价、施工组织计划、人员配置及机械准备等情况，经项目领导人员 及谈判专家决定： 选取施工组织计划合理，人员配置及机械准备齐全，相关施工经验丰富，最终报价排名第一的**珺舒建设工程 有限公司为**市**区**片区城市更新项目（EPC）项目部生活区临建工程的中标单位，中标含税金额为： ****点击查看101.00，税率9%，详见最终报价确认单。

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