关于沈阳鑫星海物业管理服务有限公司破产清算案遴选审计、评估机构 的公告

关于****点击查看破产清算案遴选审计、评估机构
的公告
关于****点击查看破
产清算案
遴选审计、评估机构的公告
辽****点击查看人民法院于2025年3月18日作出(2025)辽0105破申2号裁定
书，裁定受理****点击查看破产清算一案，并于2025年3月20日
作出(2025)辽0105破1号决定书指定**金诚****点击查看事务所担任**鑫星
海****点击查看公司管理人（下称“管理人”）。
根据本案破产清算工作的需要，现需对债务人的资产进行审计、评估。管理人
根据《中华人民**国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)相关规定，现向社
会公开遴选审计、评估机构，承担****点击查看的审计、评估
工作。
一、债务人基本情况
****点击查看（下称“****点击查看公司”或“债务
人”）成立于2005-01-19，法定代表人为邱鹏，注册资本为2600万元，统一社会信
用代码为912****点击查看****点击查看560357D，企业注册地址位于**市**区长江街17号，所属
行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：建设工程施工，住宅室内装饰装修，
建设工程设计，餐饮服务，城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业
管理，建筑物清洁服务，专业保洁、清洗、消毒服务，停车场服务，健身休闲活
动，外卖递送服务，城市绿化管理，市政设施管理，城乡市容管理，住房租赁，房
地产经纪，机动车充电销售，日用百货销售，电子产品销售，家具销售，润滑油销
售，金属材料销售，金属矿石销售，非金属矿及制品销售，化工产品销售（不含许
可类化工产品），保健食品（预包装）销售，食品销售（仅销售预包装食品），水
产品零售，农副产品销售，第一类医疗器械销售，第二类医疗器械销售，特种设备
销售，粮食收购，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），人
力**服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），污水处理及其再生利用，固体
废物治理，热力生产和供应，机械设备租赁，租赁服务（不含许可类租赁服务），
供应链管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）。
二、报名条件
(一)审计机构报名条件
1.审计机构应取得财政****点击查看事务所执业证书等有效资质证明文件;
2.审计机构具有破产清算审计项目业绩;
3.项目所需要的专业人员业务能力强，经验丰富，善于沟通、**；

4.满足管理人对项目完成的时间、质量要求，破产清算审计报告应在机构中选
进场后30天内出具。
(二)评估机构报名条件
1.在中华人民**国境内注册并具有一级房地产评估资质、资产评估资质、土
地评估资质，能够独立承担民事责任，具有提****点击查看公司清算工作中所
需服务能力的评估机构；
2.评估机构具有破产清算评估项目业绩;
3.项目所需要的专业人员业务能力强，经验丰富，善于沟通、**；
4.与债务人不存在利害关系。
三、服务内容及范围
(一)审计机构服务内容及范围:
1.审计基准日：2025年3月18日；
2.****点击查看公司****点击查看法院受理破产清算之日的资产负债情况进行
审计，并根据具体情况出具审计意见或审计报告；
3.协助管理人审****点击查看公司债权人申报的债权，根据财务核查结果
就债权审查发表专业意见；
4.协助管理人审查职工债权，核算职工工资、经济补偿金、赔偿金等，协助制
定职工安置方案和发表专业意见；
5.对包括但不限于破产法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定情形进行
专项财务核查；
6.管理人认为需要审计的涉及会计、财务专业的其他工作；
7.在破产清算(重整)程序终结时出具清算(重整)期间的财务收支审计报告及破
产财产分配涉及的审计工作；
8.配合管理人安排的其他与破产清算有关的工作。
(二)评估机构服务内容:
1.评估基准日：2025年3月18日；
2.****点击查看公司资产进行全面评估（包括列明各项抵质押资产评估价
值）；
3.根据案件需要，出具债务人偿债能力分析的报告（如需）；
4.评估时间要求：在评估机构选定后30日内完成评估工作并出具评估报告；
5.根****点击查看公司清算工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专
业服务。
四、参选文件的编写

(一)参选人应仔细阅读本文件的相关内容，按要求起草和提交参选文件，并保
证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
(二)参选文件的相关内容不得设置假设性前提条件。
(三)参选文件应包括但不限于下列内容：
1.参选人介绍（包括参选人主体资格、注册资本、经营范围、经营业绩、获奖
情况等）；
2.初步的服务方案、人员名单（包括团队总负责人、主要人员名单，以及团队
内注册评估师等专业人员人数）、报价和时间表；
3.参选文件所需附件资料，具体包括（但不限于）如下资料：
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2****点击查看事务所执业许可证书／资产评估机构资格证书复印件；
（3）法定代表人的身份证明文件及身份证复印件；
（4）受托人的授权委托书原件及身份证复印件；
（5）载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面文件；
（6）企业清算评估、审计经验的证明材料。
在必要情况下，管理人将对参选人开展调查，并要求参选人对参选文件有关内
容进行解释或说明。
五、参选文件的准备、提交与撤回
(一)参选文件的准备
1.参选文件应装订成册，全部文件均需要加盖参选人公章（可以加盖骑缝
章），各封面均需加盖参选人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字；
2.参选人应提交一式三份的参选文件（正本一份、副本两份）；
3.参选文件应当全密封。
（二）参选文件的提交
1.参选人应于本公告发布后五日内（2025年5月13日17点之前）向管理人提交正
式参选文件；
2.参选文件应递交至管理人指定地点；
3.参选文件接收地址：
联系人：庄律师
联系电话：155****点击查看9202
联系地址：**省**市**区**街10****点击查看中心1号楼61层。
（三）参选文件的撤回

1.在参选文件提交文件截止前，参选人可以撤回已递交的参选文件，但应以书
面形式通知管理人；
2.参选人撤回已递交参选文件的书面通知应由参选人授权代表签字并加盖参选
人公章。
六、选聘方式与标准
管理人将组织召开评审会，根据参选人提交的参选文件及现场陈述情况进行综
合评议，确定最终的审计、评估机构。
七、评审会时间、地点
评审会拟于2025年5月15日14时在管理人办公地点**市**区**街10号新地
中心1号楼61层会议室召开。
****点击查看管理人
2025年5月8日