(2025)1342苏家屯迎春湖南公园河面经营合作方征集公告

（一）项目名称：****点击查看河面经营**方征集；

（二）项目地址：**市**区枫杨路以南、迎春街以西、百合街以东、香杨路以北；

（三）信息披露公告期：5个工作日，信息披露日期2025年5月30日--6月6日；

（四）**模式：委托建设运营；

（五）**期：采用"10+10"阶梯式**周期结构，首周期**期限设定为10个自然年；

（六）项目基本情况：迎春**湖公园地块位于**市**区枫杨路以南、迎春街以西、百合街以东、香杨路以北，现有基础设施涵盖湖心岛周边设施、步道、护栏等，本次**内容为对区域内的景观**进行文旅开发经营，包括但不限于水域、陆地设施及其配套**的开发、运营与管理等；

（七）**方资格条件

1、意向方须从事文旅产业且注册资本不少于500万元；

2、意向方须有不少于两年的湖面运营项目经验；

3、意向方须根据该现场实际情况提交策划方案；

4、意向方企业营业收入及纳税额需转至****点击查看区

（八）建设运营条件

1、首年投资额不低于200万元，次年投资不低于420万元，10年运营期内总投资不低于1300万元；

2、摘牌后30日内：全面检修湖心岛设施、步道及护栏，并启动水上项目基础设施的建设工作。

入冬前（每年11月30日前）：完成湖岸绿植更新，补栽耐寒植物，优化景观绿化布局。

摘牌后第二个自然年5月1日前：确保公园各项指标达标，顺**过甲方验收。

3、**方须缴纳经营纯利润的20%作为征集方**费用；

4、意向方无偿修复公园破损路面及护坡，增加市民休息凳子及公园维护卫生等 。

（九）遴选方案

资料审查：对意向**方提供的相关资料进行审查。

访谈交流：与意向**方进行深入交流，了解其**意愿、期望目标等。

实地考察：对意向**方进行实地考察，了解其运营状况、团队实力等。

综合评分：征集方对意向**方进行综合评估，分析意向**方的优劣势，确定最适合的**方。

竞价：如出现评估结果相同则通过对**费用比例进行竞价确定最终**方。

（十）履约保证金：**方需缴纳履约保证金10万元；

（十一）项目保证金：保证金金额：1万元，意向**方公告期满日16点前交纳至沈交所指定账户。

（十二）报名材料：

意向投资方需向沈交所提交以下资料：

（1）意向**方营业执照副本复印件

（2）法定代表人身份证复印件

（3）授权委托书及被授权人身份证复印件

（4）意向**委托书（一式两份）

（5）资格条件证明文件

（6）项目运营方案

（十三）联系方式：

报名地址：**市**区奉天街328号产权大厦三楼

联系电话：024-****点击查看6102

联系时间：工作日9：00-11：00、13：30-16：00