杭州市规划和自然资源局2025年2月政府采购意向

标的名称：湘湖-白马湖地区总体景观控制规划
数量/单位：1
预算金额（元）：****点击查看000.00

采购目录：C****点击查看0000区域规划和设计服务

需实现的主要功能或者目标："总书记在**工作时提出“**和湘湖是钱塘江这条巨龙的‘两只眼睛’”，****点击查看政府也提出要唱好新时代“西湘记”的要求。同时《**市**湘湖旅游度假区条例》中提出市城乡规划主管部门组织编制湘湖度假区总体规划。因此有必要对湘湖以及相邻的白马湖地区在新发展背景下进行战略性研究。其次《关于加强**市特色风貌和建筑景观管理的指导意见》（2018）中，湘湖-白马湖地区被划入城市重点景观风貌区，同时提出“重点景观风貌区应加强土地出让前景观风貌细节要素的导控”。基于上述背景故开展本项目，本项目包含三部分内容，一是总体评估报告，二是战略规划；三是景观提升（控制）规划。
1、总体评估报告主要工作内容：包括运营情况、**条件、建设情况评估。
2、战略规划主要工作内容：一是明确旅游度假区总体定位和发展目标，并提出分阶段的量化发展目标和实施策略；二是按《**市**湘湖旅游度假区条例》要求，划定核心保护区、建设控制区和风貌协调区范围，对各范围的建设规模、控制引导要求、设施配置等进行规划；三是提出文化旅游定位、旅游设施完善、旅游管理水平提升的目标和措施。从文化展示、游客管理、文化宣传推广等角度提出规划要求；四是合理组织旅游度假区内外交通，协调各类交通方式，提出交通管理目标、策略与措施；五是对自然山水、城湖空间、特色景观、文化史迹、特色植物等方面提出具体的保护要求；六是针对保护与可持续发展的各项规划内容，提出责任分工与协调机制建议。
3、景观提升主要工作内容：一是宏观层面，根据地理环境特点、山水审美价值、地域文化特征，整体统筹，提炼湘湖-白马湖地区总体风貌定位，构建整体景观格局，划分风貌分区，建立立体眺望体系；二是中观层面，细化落实总体城市设计、钱塘江导则等管控要求，厘清底线管控要素和特色引导要素，并结合现状风貌存在的问题，点线面结合，明晰空间尺度、山脊线保护、天际线打造、廊道控制、轮廓线塑造等方面的管控要求；三是微观层面，制定重点地区景观风貌管控指引，提出一般地区景观风貌通则式引导建议，编写景观风貌保护图则。近中远协同、分要素指引，针对居住、商业、产业等不同空间，慢行系统、夜景系统等不同要素明确提升方向与要求；最后是加强规划与管理衔接的路径和方法研究，提出实施保障措施建议，形成可纳入一张图系统的数字化研究成果。
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需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 符合省市相关标准规范
；满足甲方要求，及时响应，提供专业技术服务
； 确保数据安全，不出安全问题
； 2026年5月31日完成项目编制
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