中国电信股份有限公司泰州分公司2027-2028年物业服务及职工食堂餐饮服务项目招标公告

ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本招标项目为****点击查看2027-2028****点击查看职工食堂餐饮服务项目，（招标编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹 ,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

****点击查看2027-2028****点击查看职工食堂餐饮服务项目招标内容包括：**东路88号电信大楼（含护城河内外部区域）、机动车车库及电瓶车停车棚、太空舱、****点击查看中心****点击查看营业厅、西坝口办公楼、机房楼及大院、****点击查看营业厅、六分局员工宿舍楼；会议服务；前台接待；绿化养护；花草租摆；水电维修、锁具更换、设备保养；水浸系统维护等服务；****点击查看职工食堂餐饮管理服务，日常全天三餐就餐人数约为1000人次，其中午餐就餐人数约为500人次，同时需保障突发情况下人员就餐（包括不限于活动、培训、会议就餐人数的增加，就餐时间提前或推迟等）。本项目采购金额预估为484万元（含税），具体详见招标文件。

1.2项目规模

本项目采购金额预估为484万元（含税），具体详见招标文件。

1.2.1项目地点：**市，招标人指定地点

1.2.2★质量要求：合格，满足招标人技术规范书及国家相关行业规范。

1.2.3★服务期： 自合同签订日期起【2】年，具体以合同签订时间为准。

1.2.4服务要求：详见技术规范书。

1.3 本项目不划分标包。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.3本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价，最高投标限价为服务费限价****点击查看037.73元（不含税）、食堂项目管理费费率限价4.97%；投标人任一投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 本次招标不接受联合体投标。}
2.1.4 本次招标接受代理商投标。代理商投标的，应满足下列要求：
（1）/
（2）投标人与投标产品制造商的代理**关系迄今为止应已持续0年（含）以上。 是
2.1.6 与投标人有投标产品代工制造关系的制造商不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.5 投标人须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票（若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。

2.1.6业绩要求：自2023年1月1日至本公告发布之日，投标人具有1份含税金额不少于300万元的类似项目业绩（需涵盖非住宅类物业管理和食堂餐饮管理类）。须提供合同及发票复印件，单项合同须提供包括合同服务内容、签订期、金额、签章页等合同关键页及至少1张发票复印件，时间和金额以合同签订为准;框架合同还须提供框架合同下的发票复印件，时间以合同签订为准，金额以发票为准，同时发票时间原则上应在合同有效期内，最晚不得超过合同到期后一年。合同复印件要求内容文字和印章须清晰可见且无遮盖(如出于商业保密目的，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字)。发票复印件要求发票金额、开票时间、发票号码等信息清晰可见或提供“****点击查看总局**增值税发票查验平台(https://inv_veri.****点击查看.cn/)的查询截图;未提供发票的业绩均不予认可，所有材料原件备查。

2.1.7物业服务人员要求：投标人须为本项目配备不少于33名具有健康证的物业管理工作人员、勤杂人员，包括1名项目负责人，22名物业服务人员(其中至少3人具有电工证)、10名勤杂人员。投标人须提供以下有效证明材料：人员清单、证书扫描件、劳动合同扫描件或自2026年01月份（含）以来的任意连续三个月社保证明扫描件（如提供为多人社保信息汇总材料，请于证明材料中用明显标识标注出所提供人员社保证明材料所在项，****点击查看委员会评审）。投标人须承诺相关人员中标后服务于本项目工作，在项目进行期间未经招标人书面同意不更换团队成员，提供承诺书并加盖公章。

2.1.8食堂餐饮服务人员要求：投标人须为本项目配备不少于7名具有健康证的食堂餐饮服务工作人员，包括1名管理人员，至少3名厨师（其中至少1名持有中式烹调师四级/中级工及以上职业技能等级证书或同等级职业资格证书）。投标人须提供以下有效证明材料：人员清单、证书扫描件、劳动合同扫描件或自2026年01月份（含）以来的任意连续三个月社保证明扫描件（如提供为多人社保信息汇总材料，请于证明材料中用明显标识标注出所提供人员社保证明材料所在项，****点击查看委员会评审）。投标人须承诺相关人员中标后服务于本项目工作，在项目进行期间未经招标人书面同意不更换团队成员，提供承诺书并加盖公章。

2.1.9投标人须具备食品经营许可证，须提供有效的证书扫描件，未按要求提供证明材料的，视为不具备相应资格。
2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年11月01日起）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年11月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年11月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17****点击查看集团有限公司/****点击查看公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、招标文件限定的其他情形。

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商。
2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民**国的成熟稳定的产品。

2.3.2 【投标产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。】。
2.4 投标产品制造商（集成商、软件开发商、软件著作权人等）资格要求
2.4.1 制造商应提供合法有效的登记（或注册）证明文件，****点击查看银行资信和商业信誉。
2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2026年11月12日 00时00分00秒至2026年11月17日 00时00分00秒（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年12月03日 09时00分00秒

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

7.投标人注册
7.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：****点击查看111884

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

9.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

10.行政监督部门
**省通管局

招标代理机构：****点击查看

2026年11月11日

招标公告.pdf