联系人1个
立即查看
可引荐人脉849人
立即引荐
历史招中标信息2条
立即监控
乐虹湾小区公共区域提升改造工作热心业主征集公告
乐虹湾小区全体业主：****点击查看集团已于2025年6月15日正式进驻乐虹湾小区，我们迎来了物业服务的新篇章。为督促绿城物业切实履行在投标时所做的承诺，全面提升小区公共区域品质，改善全体业主的居住体验，业委会现正式启动小区公共区域提升改造工作，相关内容公告如下：一、本次提升改造工作的目标：
解决历史遗留问题： 重****点击查看公司维护不当造成的公共设施损坏、特别是涉及到影响业主出行便利与小区安全的设施设备（后续业委会将依法对责任相关方进行追责）。
提升环境品质：通过对公共区域的系统性改造，弥补前期欠缺的设施设备，提升小区整体环境面貌与档次。
优化居住体验：通过对小区绿化环境的补种、更新与维护，为全体业主创造一个更宜居的环境。
二、改造资金来源与监管：
本次改造依据绿城物业投标文件所标注的提升改造计划执行，整体的提升改造将根据项目现场情况，实施阶段性逐项整改策略，部分整改、改造项目将由绿城与业委会评审商议确定后执行，所产生的改造提升费用由绿城物业承担。
为确保资金使用的规范透明，后续将引入第三方专业审计机构对改造项目进行全过程造价审计。审计后如有富余资金，业委会将要求绿城物业继续投入用于小区公共区域的后续提升。
三、当前（拟）重点推进项目（涉及安全与出行）：
室外泳池马赛克维修：亟需修复达标，****点击查看公司办理相关证照，早日满足泳池开放条件。
车行闸机更换： 因前期物业未配合资料移交，且现有闸机普遍损坏、使用体验差，需更换新设备，提升识别速度与抬杆速度，优化闸机部署位置，同时接入绿城智慧服务系统。
人行闸机升级：替换人脸识别硬件，提升识别准确率，并接入绿城智慧服务系统，实现更智能的访客通行管理。
单元门人脸识别系统整合：保留现有硬件，升级软件系统，实现与绿城智慧服务系统的对接，实现更智能的访客通行管理。
8#楼北侧消防通道小门门禁维修： 该门禁为非机动车与行人混合入口，现有故障已直接影响业主日常通行，亟需修复。
儿童活动区监控盲区消除：在室外秋千区、健身器材区等儿童高频活动区域加装监控，消除安全盲点。
安防监控系统修复：修复目前掉线的20路监控设备，更换老化严重的监控大屏，保障小区安防系统有效运行。
非机动车库安全升级： 在非机动车库充电区域及主要出入口增设监控，实现监控全覆盖，提升安全管理水平。
四、诚邀热心业主参与，共筑美好家园：
考虑到后续改造工程规模更大、涉及专业更广（如景观、照明、智能化、土建、造价、审计等），且周期将持续数月，为充分保障全体业主权益，确保提升改造工作的公开、透明、专业、高效，业委会拟****点击查看小组，特此向全体业主发出诚挚邀请，尤其是具备以下领域专业知识或经验的热心业主：
建筑工程 / 园林景观 / 机电设备
安防监控 / 智能化系统
工程造价 / 财务审计
项目管理 / 工程监理
其他相关专业领域
五、拟定工作流程：
****点击查看小组：由报名业主代表与业委会全体成员共同组成。
方案评审：绿城物业提交具体改造提升方案，工作小组进行专业评审、提出优化建议，由业委会最终确认方案并提交绿城物业进行实施。
过程监督：工作小组对改造项目的施工过程、材料选用、工艺标准等进行不定期巡查与监督。
竣工验收：改造项目完成后，工作小组参与共同验收，签署验收意见。
财务审计：由业委会委托的独立第三方审计机构进行项目决算审计，****点击查看小组及全体业主公示。
六、报名方式：
请有意向的热心业主通过以下途径报名：
报名时间：不限
报名材料：报名表（见附件）、身份证复印件、产权证明复印件
报名方式：现场报名（请将报名材料提交至：张华丹委员，手机：136****点击查看3523，微信：zhd8240）
注1：报名时请注明您的姓名、房号、联系方式及您擅长的专业领域。
注2：存在违建等违法违规行为的业主将不予通过报名申请。
您的参与至关重要！
本次提升改造是提升我们共同家园品质的宝贵契机，我们深知这是一项持续性的系统工程，欢迎具备专业背景、关心小区建设、愿意贡献时间和精力的业主****点击查看小组，或对我们的工作提出宝贵建议。
让我们携手**，汇聚智慧与力量，共同监督和推动乐虹湾小区的品质提升，为创造一个更美好的居住环境而努力！
****点击查看2025年6月23日
相似项目推荐