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中节能环境**研发楼物业服务公开招标（二次公告）招标公告
****点击查看根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。
1.标段（包）名称：中节能环境**研发楼物业服务
2.标段（包）编号：****点击查看
3.采购方式：公开招标
4.采购组织人（招标人）：****点击查看
5.代理机构：****点击查看
6.项目概况：
6.1资金来源：自筹
6.2项目概况：****点击查看**研****点击查看经济开发区**十二路98号，建筑占地865.53平方米，建筑面积13870平方米，地上15层地下1层。
7.采购内容：****点击查看**研发大楼及其附属和共用设施委托实行物业管理服务；含秩序维护、保洁服务、绿化养护、会务服务、前台接待、消防管理服务、停车场管理及共用设施设备和附属建筑物维修养护、中央空调运行及维修养护、服务区域内垃圾外运、水电抄表核算分配开票及外联工作、外围高压室巡检及高压防护用品年检、室外发电机日常养护及柴油储备、化粪池定期清理、防雷检测、生活水箱清洗及水质检测、食堂设施设备安全检查等，详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
8.主要技术要求：详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
9.工期/交货期/服务期限要求：签订合同之日起五年，其中垃圾清运自2027年1月1日（含）开始至合同期满。
10.建设/交付/服务地点要求：****点击查看开发区**十二路。
11.对供应商的资格要求
11.1本项目不接受联合体参与。
11.2资格要求：
| 序 | 资格要求 | 资格要求内容 |
| 1 | 资质要求 | 投标人须为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效营业执照或相应登记证书，具备独立承担民事责任的能力及独立订立合同的权利。 |
| 2 | 财务要求 | 投标人须提供2023及2024年度的财务报表或财务审计报告，成立时间少于规定年份的，提供成立之日至今的财务报表或财务审计报告。 |
| 3 | 业绩要求 | 投标人自2023年1月1日（含）至今至少具有5项物业服务业绩，提供合同证明，业绩时间以合同签订时间为准。 |
| 4 | 信誉要求 | 投标人未被信用中国（http://www.****点击查看.cn/)列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 其他要求 | （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标。否则，相关投标均无效。 （2）投标人拟投入本项目的服务团队人员不少于23人，其中物业经理1人、安保人员不少于9人、保洁人员不少于5人、会务及前台接待不少于3人、户外保洁及绿化人员不少于1人、工程人员不少于4人。 |
12.资格审查方式
本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。
13.招标文件的获取
13.1招标文件获取时间：2026-07-15 00:00:00 ～ 2026-07-20 23:59:59
13.2招标文件获取方式：****点击查看集团有限公司慧采云平台(https://new.****点击查看.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。
14.投标文件的递交方式
供应商须在投标文件递交截止时间前****点击查看集团有限公司慧采云平台(https://new.****点击查看.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。
15.投标文件递交截止时间
15.1投标文件递交截止时间：2026-08-05 10:00
16.投标保证金
16.1投标保证金金额：人民币 60000.0元
16.2接收保证金账户信息：
收款账户： ****点击查看
开户银行： ****点击查看公司**东口支行
收款账号： 931****点击查看****点击查看040****点击查看0864
17.平台操作说明
17.1凡是拟****点击查看集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）上完成注册审核后，方可办理平台服务费缴纳及招标文件获取。
17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方****点击查看集团慧采云平台操作指南栏目。
17.3慧采云平台技术服务热线：0512-****点击查看8179。
18.公告发布媒介
本公告****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）和中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）对外发布。
19.异议与投诉受理
19.1投标人对本项目采购有异议的，可****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。
19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：
投诉受理机构：****点击查看招标采购部
联系人：岳经理
联系方式：010-****点击查看2190
20.联系方式
| 采购人：****点击查看 | 代理机构：****点击查看 |
| 地址：****点击查看开发区**十二路98号 | 地址：**市**区**南路182号（****点击查看八层办公楼-五楼） |
| 联系人：樵睿 | 联系人：马颜煜 |
| 电话：029-****点击查看1300 | 电话：0931-****点击查看307 |
| 邮箱：****点击查看@cecep.cn | 邮箱：****点击查看@163.com |
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