济南局集团公司青岛房建公寓段万德站区生产生活设施标准化改造项目公开竞争性谈判采购公告

公告-招标公告山东 - 济南 - 长清区

发布于 2025-07-11

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中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段

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（采购项目编号：****点击查看）

1.谈判条件

****点击查看万德站区生产生活设施标准化改造项目已批准实施，项目业主为****点击查看，资金来源已落实，采购****点击查看集团****点击查看公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1建设地点：**省**市**区万德站。

2.2计划工期：60日历天。

2.3 谈判内容

2.3.1项目概况：1.拆除工程：拆除老库房混凝土9m3；拆除老站房砖墙0.33m3。2.室外工程：（1）飞线整治挖沟230米。（2）围墙粉刷1790㎡。（3）凉亭改造一处，既有台阶改造27㎡，大门整修40㎡，充电车棚电线路改造80米。（4）新做沥青地面2996㎡，花岗岩路牙309.7m，花砖硬面整修120㎡，**车棚90㎡。3.房屋整修工程：（1）食堂:新做弹涂真石漆外墙面；新做墙地面防水、面砖，新做铝扣板吊顶、花岗岩台阶；更换断桥铝窗，门修油；上下水、卫生器具、电热水器、排气扇安装、电照改造。（2）线路车间办公楼：新做弹涂真石漆外墙面；新做屋面防水；便台重砌；新做墙地面防水、面砖；内墙、天棚粉刷；新做护墙板;走廊吊顶整修，安装铝扣板吊顶；门修油；上下水、电照改造，新做蜂窝铝板隔断、卫生间洁具。（3）**所房屋：新做弹涂真石漆外墙面；内墙、天棚粉刷，新做全瓷踢脚线；更换断桥铝窗、实木装饰门、**石窗台板；电照改造。（4****点击查看办公室：新做弹涂真石漆外墙面；内墙、天棚粉刷；新做护墙板；新做石膏板吊顶；新做实木装饰门、全瓷踢脚线，门修油，电照改造。（5****点击查看办公室：新做弹涂真石漆外墙面；内墙粉刷，新做护墙板；新做石膏板吊顶；更换实木装饰门，窗整修；新做花岗岩台阶；（6）信号楼：新做弹涂真石漆外墙面；新做墙地面防水、面砖；新做花岗岩台阶；内墙粉刷，新做护墙板、防水石膏板隔墙、水泥加压板隔墙；新做铝扣板吊顶、石膏板吊顶、不锈钢管网架天棚；更换实木装饰门、**石窗台板、断桥铝窗；上下水、电照改造，新设蜂窝铝板隔断、卫生间洁具。（7）线路车间会议室：新做弹涂真石漆外墙面；内墙、天棚粉刷，新做护墙板；门窗整修;（8）线路车间食堂:新做弹涂真石漆外墙面；内墙、天棚粉刷，新做护墙板；新做铝扣板吊顶；门窗整修；更换**石窗台板、断桥铝窗。（9）线路间修室：新做弹涂真石漆外墙面；新做墙地面防水、面砖；新做铝扣板吊顶、石膏板吊顶；内墙粉刷，新做护墙板；门窗修缮；电照改造。（10）车站办公楼：新做弹涂真石漆外墙面；新做屋面防水；新做墙地面防水、面砖，全瓷踢脚线;新做花岗岩台阶；一层新增加气混凝土砌块墙体、楼梯间玻璃幕墙封闭；内墙、天棚粉刷;新做护墙板、水泥加压隔墙板；新做石膏板吊顶、铝扣板吊顶；更换门窗；新做夹胶玻璃屋面；门窗整修；上下水、电照改造，新设蜂窝铝板隔断、卫生间洁具。（11）老库房整治：外墙粉刷；（12）老行车室：新做弹涂真石漆外墙面；（13）电务、线服房屋:新做弹涂真石漆外墙面；内墙、天棚粉刷;更换断桥铝窗；门修油、栏杆修油。（14）老站房室：新做弹涂真石漆外墙面；新做水泥砂浆台阶；门修油，石墙面清洗勾缝。（15）附属工程：空调迁移30台，新做空调格栅。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、****点击查看集团有限公司、****点击查看相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

2.7.1.保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本次谈判要求投标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

（2）业绩要求：须具备近3年（2022至2024年）类似施工、维修项目业绩和铁路营业线施工、维修业绩。

（3）纳税人要求：投****点击查看管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（4）项目经理：项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（5）财务资格要求：2022年至2023年（近两年）财务状况。

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 本项目不划分标段。

3.3 ****点击查看商行****点击查看机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）查询。
****点击查看法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）查询。
投标人近一年内，企业或法定****点击查看机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）查询。