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历史招中标信息129条
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| 2025-09-22 16:20:03 |
****点击查看社区佳百贝**项目评标报告内容
（一）基本情况和数据表：
（1）工程名称：****点击查看社区佳百贝**项目
（2）建设地点：****点击查看社区汀环路30号
（3）建设单位：****点击查看
（4）招标代理机构：****点击查看
（5）建设规模：本项目为****点击查看社区佳百贝**项目，项目占地面积为14996.92 平方米，总建筑面积约47650.16平方米（其中1号厂房建筑面积约37478.04平方米、2号办公楼建筑面积为5763.12平方米、门卫室建筑面积为31.5平方米、地下室面积为4377.5 平方米）；最大跨度为10.65米，最高建筑层数地上8 层，最大建筑高度38.45 米，**沥青混凝土路面为3833.85平方米，工程总造价约为12365万元。
（6）本次招标项目的计划工期：计划工期为624日历天，计划开工日期为 2025年10月15日，计划竣工日期为2027年07月01日。
（7）本次招标项目的投资金额：****点击查看54523.49元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：****点击查看社区佳百贝**项目，主要包括但不限于以下内容：1、**1号厂房工程（包括：建筑工程、变配电工程、电气工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程、抗震支架工程等）、2、**2号办公楼工程（包括：建筑工程、电气工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程、抗震支架工程等）、3、**3号门卫室（包括：建筑工程、电气工程、消防工程、弱电工程、给排水工程等）、4、**4号地下室工程（包括：建筑工程、基坑支护工程、消防工程、电气工程、人防电气工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程、人防给排水工程、人防暖通工程、地下抗震支架等）、5、室外围墙工程（包括：道路工程、围墙工程、绿化工程、消防工程、电气工程、给排水工程、海绵城市）（绿化工程养护期为12 个月）等。 以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件的要求。
****点击查看委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录
投标会会议纪要：
1、2025年09月15日09时30分****点击查看交易中心开标室（5）召开投标会。
2、参加投标单位共35家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位29家，不符合招标文件要求的投标单位共6家，详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共33家，未解密成功的投标单位共2家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议时间截止，****点击查看工程局有限公司提出异议，系统按规定进行回复。
5、通过资格审查并解密成功的投标单位共29家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
6、根据招标文件要求当通过交易系统辅助审查****点击查看人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，经现场抽取球号为15，入围投标人数量Q为15。
7、投标会到场各方均无异议。
8、招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
（四）符合要求的推荐入围评标环节投标人名单
| 序号 | 单位名称 |
| 1 | **市****点击查看公司 |
| 2 | **市****点击查看公司 |
| 3 | ****点击查看集团有限公司 |
| 4 | ****点击查看 |
| 5 | **信宏****点击查看公司 |
| 6 | ****点击查看集团有限公司 |
| 7 | ****点击查看集团有限公司 |
| 8 | ****点击查看公司 |
| 9 | ****点击查看公司 |
| 10 | ****点击查看公司 |
| 11 | ****点击查看集团有限公司 |
| 12 | ****点击查看公司 |
| 13 | ****点击查看集团有限公司 |
| 14 | ****点击查看集团****点击查看公司 |
| 15 | ****点击查看公司 |
（五）废标情况说明
无废标情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 符合第十章“投标文件格式”的要求 | ||
| 联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
| 项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
| 投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 | ||
| 服务期限 （即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准（20分）
| 序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻；详尽、清晰及完整了解现有的基础资料；对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析；对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。 | 2分 | |
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 有健全的安全保证体系及相关制度；有本项目安全生产资金保障制度及措施；配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员；针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施；安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施；有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施；有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施；有针对本项目建设过程中可能存在的重**全隐患及风险分析内容，并制定应对措施；有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。 | 3分 | |
| 3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度；成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责；有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。 | 2分 | |
| 4 | 施工组织方案 | 项目总体施工管理思路的合理性；主要管理人员的配置、职责与分工合规合理；总平面布置科学与实用；施工流水段（区）划分合理。 | 3分 | |
| 5 | 主要施工方案及技术措施 | 主要施工方案齐全、完整；主要施工方案有针对性、合理性、可操作性；主要施工流程的详细程度符合要求；关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术措施合理可行并具有可操作性；主要施工技术管理措施有针对性与合理性；专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。 | 2分 | |
| 6 | 施工进度、质量保证措施 | 施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性；影响工期目标的关键线路明确、合理；施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求；有工程纠偏措施；施工质量管理目标明确，体系健全；质量保证措施合理、可行并具有可操作性；关键工程质量管理措施完善。 | 2分 | |
| 7 | 施工人材机配置方案 | 劳动力配置合理；施工机械配置合理；施工材料（周转材料）配置合理；工程材料采购进场计划合理性。 | 2分 | |
| 8 | 重难点分析及对策 | 对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确；对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰；对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效；对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。 | 2分 | |
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 应急方案（预案）完整、有效；风险识别准确；针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。 | 2分 | |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。 | ||
注：
1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
◆ 3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
□3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准(30分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 2分 | 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，得 2 分； （2）具备建筑工程施工总承包二级资质，得 1 分。 本项最高得 2 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，联合体成员任意一方满足，即可得分。 |
| 2 | 企业信誉及获奖情况 | 4分 | 投标人自2020年01月01日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： （1）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2分。 （2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1 分。 本项最高得4分。 注：①颁****点击查看政府、建****点击查看行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。 |
| 3 | 企业类似业绩 | 6分 | 投标人自2020年01月01日至今每完成1项合同金额≥8200万元人民币的类似施工业绩的，得 2 分；本项最高得 6 分。 注：①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
| 4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 6分 | 项目经理（项目总负责人）：（2分） 具有 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得2 分。 注：需提供职称证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
| 施工技术负责人：（2分） 具有建筑工程相关专业高级（或以上）工程师职称的，得2 分。 注：需提供职称证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 | |||
| 工程造价负责人：（2分） 同时具有工程类高级工程师职称的，得 2 分。 注：需提供职称证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 | |||
| 5 | 服务便利性、应急处突能力、过往业绩履约情况、建设单位履约评价的综合评 定 | 12分 | 对投标人进行【好、中、差】定档后打分： （1）定档为【好】档的得12 分； （2）定档为【中】档的得5 分； （3）定档为【差】档的得1分。 |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****点击查看政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****点击查看公司，本次招标认可该投标人分****点击查看公司业绩。如投标人为在莞分****点击查看公司，应提供****点击查看建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****点击查看公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-｜Gn-T｜*100/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | ****点击查看集团有限公司 | 有效 | 20 | 有效 | 23 | 有效 | 49.8 | 92.8 | ||
| 2 | 投标单位2 | ****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 30 | 有效 | 49.81 | 99.81 | 3 | |
| 3 | 投标单位3 | ****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 11 | 有效 | 49.91 | 80.91 | ||
| 4 | 投标单位4 | ****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 23 | 有效 | 49.84 | 92.84 | ||
| 5 | 投标单位5 | **信宏****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 23 | 有效 | 49.79 | 92.79 | ||
| 6 | 投标单位6 | ****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 17 | 有效 | 49.84 | 86.84 | ||
| 7 | 投标单位7 | ****点击查看 | 有效 | 20 | 有效 | 30 | 有效 | 49.91 | 99.91 | 1 | |
| 8 | 投标单位8 | ****点击查看集团有限公司 | 有效 | 20 | 有效 | 23 | 有效 | 49.99 | 92.99 | ||
| 9 | 投标单位9 | ****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 19 | 有效 | 49.83 | 88.83 | ||
| 10 | 投标单位10 | **市****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 13 | 有效 | 49.96 | 82.96 | ||
| 11 | 投标单位11 | ****点击查看集团有限公司 | 有效 | 20 | 有效 | 11 | 有效 | 49.66 | 80.66 | ||
| 12 | 投标单位12 | ****点击查看集团有限公司 | 有效 | 20 | 有效 | 23 | 有效 | 49.92 | 92.92 | ||
| 13 | 投标单位13 | ****点击查看集团有限公司 | 有效 | 20 | 有效 | 30 | 有效 | 49.89 | 99.89 | 2 | |
| 14 | 投标单位14 | ****点击查看集团****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 10 | 有效 | 49.82 | 79.82 | ||
| 15 | 投标单位15 | **市****点击查看公司 | 有效 | 20 | 有效 | 9 | 有效 | 49.76 | 78.76 |
（八）经评审的投标人排序
| 序号 | 投标人名称 | 备注 |
| 1 | ****点击查看 | |
| 2 | ****点击查看集团有限公司 | |
| 3 | ****点击查看公司 | |
| 4 | ****点击查看集团有限公司 | |
| 5 | ****点击查看集团有限公司 | |
| 6 | ****点击查看公司 | |
| 7 | ****点击查看集团有限公司 | |
| 8 | **信宏****点击查看公司 | |
| 9 | ****点击查看公司 | |
| 10 | ****点击查看公司 | |
| 11 | **市****点击查看公司 | |
| 12 | ****点击查看公司 | |
| 13 | ****点击查看集团有限公司 | |
| 14 | ****点击查看集团****点击查看公司 | |
| 15 | **市****点击查看公司 |
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐的定标候选人（排名不分先后）名单如下：
定标候选人：****点击查看公司（投标单位2）；
定标候选人：****点击查看（投标单位7）；
定标候选人：****点击查看集团有限公司（投标单位13）。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
基本情况
上次中标企业: 东莞****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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