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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月13日，**省公共**交易电子公共服务平台发布“华樾公馆（监理）招标公告”。
招标公告显示，华樾公馆（监理）招标已经获批，项目业主为****点击查看，已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
华樾公馆项目建设地点位于**市**区北二环**侧闽城小区南（香槟路东）。
项目拟建住宅、商业、幼儿园小区配套设施等，宗地出让面积36813平方米，其中，建筑容积率2.48（其中住宅用地容积率2.71，幼儿园容积率0.6-1.0，其中计容商业建筑面积不多于2000平方米)建筑密度35%以下(含35%)，建筑高度100米以下，绿地率30%以上(含30%)。
项目**11栋楼住宅、幼儿园及配套附属设施，地上6-31层，地下室1层，用地面积为36813平方米，总建筑面积约为121028.25平方米，土地用途为住宅用地、商服用地、服务设施用地。
本次监理招标范围包括：含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电安装工程、设备安装工程、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合**窗栏杆百叶、外墙装饰、精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程、**工程、智能化工程、电梯工程、柴油发电机工程、三网通信工程、有线电视工程、夜景工程、标识标牌工程、软装工程、空调、洁具、瓷砖、厨电、入户门、户内门、木饰面等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。
国贸地产17.78亿竞得宗地2025-29号2025年6月30日下午举行的年度第四轮土地拍卖大会上，107号竞买人****点击查看公司以17.78亿竞得**宗地2025-29号，楼面地价17822.19元/㎡。
**宗地2025-29号即为“华樾公馆”项目。
出让公告显示，“华樾公馆”所在**宗地2025-29号，位于**区北二环**侧，环南新村及周边出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、服务设施用地50年。
土地面积：选址面积38304平方米（合57.46亩），出让面积36813平方米（合55.22亩）；容积率：1.0以上，2.71以下（含2.71，其中计容商业建筑面积不多于2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
通过位置示意图可以看到，“华樾公馆”项目位于**区核心区位，火车站板块核心辐射区，北邻北二环城市快速路，西临**河生态走廊，东、南毗邻华林路城市主轴，东侧为地铁F1线(**快线)，南向紧邻地铁1号线“**站”，可快速衔接高铁、机场等交通枢纽。
本片区为**-**交界区，基础设施已建设完善，城市界面完整，片区西****点击查看体育中心(直线700米)、省政府(直线1.8公里)，凸显核心区位优势。
地块西临**河生态走廊，坐拥城市稀缺滨水景观**，周边覆盖**公园、金鸡山公园等，构建宜居生态环境，周边现状布****点击查看中学、琴亭小学、****点击查看医院等配套**，****点击查看车站商圈，****点击查看车站经济圈发展势能，叠加生态、交通、配套三重优势，具备打造高端居住小区的优质基础。地****点击查看学校****点击查看中学(小学部)、****点击查看中学****点击查看小学部)，可选择入学。
出让公告约定：
宗地2025-29****点击查看幼儿园计容建筑面积3254平方米，产权归属**市房****点击查看公司，由竞得人负****点击查看幼儿园的标准进行二次装修（二次装修标准按照不低于1500元/平方米，不含设备），具体装修标准（****点击查看政府审核认定；****点击查看学校****点击查看中学（小学部）、****点击查看中学****点击查看小学部），可选择入学。
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