滨海新区北部现代农业产业农旅观光项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项目招标公告

**新区北部现代农业产业农旅观光项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项目招标公告

1.招标条件

****点击查看的**新区北部现代农业产业农旅观光项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项目招标申请已经相关管理机构批准，根据有关法律、法规、规章、制度规定，现公开发布招标公告。有关内容如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****点击查看新区北部片区。

2.2 建设规模：**新区北部片区，常台高速以西，**大道以南先行启动区2200亩设计，其中330****点击查看示范区（包含35亩建设用地），总建筑面积约23000m2，最大单体建筑面积约13000m2 ，景观绿化面积约50000m2，建设特色民宿、餐饮、****点击查看中心、育种科技馆、****点击查看中心、农业附属用房、晒谷场、休闲步道、景观绿化、河道整治、道路维修、亮化等基础配套设施，****点击查看农场展示中心，集成研发培育、观光采摘、科普研学为一体****点击查看基地。

2.3 招标估算价：约28.359万元。（最终根据项目调整增加或减少）。

2.4 招标范围：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合相关工作和配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及工程量进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。

咨询业务范围：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合相关工作和配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及工程量进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。

（1）工程量清单及工程量的复核；

（2）制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；

（3）根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；

（4）参与造价咨询有关的工程会议，对会议涉及内容的经济性提出专业意见；

（5）负责对承包人报送的每月(期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期）付款建议书；

（6）承发包方提出索赔时，根据合同和有关法律法规，提供咨询意见；

（7）协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；

（8）核定分阶段完工的分部工程结算（不另行支付核增核减费）；

（9）对已签复的施工变更或设计变更联系单，做好联系单汇总台账，方便业主查看；

（10）**建设单位办理工程竣工结算，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的资料；

（11）提供与造价咨询相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（12）对于隐蔽工程及今后在审计过程中无法查看、复原等的施工方法，应做好及时拍照存档，以便结算审计人员查看；

（13）通过对工程项目施工阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合建设单位提供咨询和控制；

（14）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；协助建设单位做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；

（15）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27 号《****点击查看政府投资项目跟踪审计实施细则》和《****点击查看政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；

（16）根据日常跟踪审计情况及资料做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作；

（17）应仔细阅读标底中清单描述，了解清单中的工作内容，施工方若出现局部描述抛项或漏项，应及时通知业主并进行整改，无法整改的，应及时拍照存档。

（18）中标后需提供全过程造价工程的咨询控制方案。

（19）配合其他相关工作。

（20）其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。

2.5 服务期： 施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.6 质量要求：优质服务。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准），完成过单项工程**费7000万元及以上的建筑工程施工阶段全过程工程造价咨询服务或跟踪审计业绩（全过程工程造价咨询服务采用联合体的，投标人须在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。

业绩证明材料：须同时提供咨询中标通知书、合同、竣工验收资料复印件加盖公章，时间以竣工验收时间为准，业绩金额以合同为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。

项目负责人要求：具有一级注册造价师工程师执业资格（专业：土木建筑工程）（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年6月至2025年8月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，****点击查看公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年6月至2025年8****点击查看中心出具的社保****点击查看代理中心证明专用章）；若缴纳社保****点击查看公司，****点击查看公司的营业执照。

注：公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****点击查看商场、超市、 金融建筑等），****点击查看宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、 科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输 建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。

3.2 其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业在近三年内（2022年9月至2025年8月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：/

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本次项目不接受**新区北部现代农业产业农旅观光项目标底编制单位、审核单位等前期提供咨询服务单位的投标。

3.5服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费标准价计费按该项目累计的施工中标价(不含预备费)作为计费基础，分档累进计费。

3.6服务费收费标准：本项目暂定全过程咨询服务费为28.359万元。施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费按《****点击查看物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）文件中“施工阶段全过程工程造价控制 - 工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”的收费标准×45%作为基准价。因施工工期延误或其他原因造成建设期**不再追加相关费用，服务费用一次性包干。投标报价在基准价的-10%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。

3.7本次招标所产生的代理费用按6500元收取。评审时间超过5小时的，每超过1小时招标代理服务费在原基础上增加 1000元。专家费和评标期间产生的相关费用（包括餐费及专家抽取费）按实结算，上述所有费用由被委托项目招标产生的中标人承担，请各投标单位报价时综合考虑。

4.获取招标文件

4.1 时间：2025 年 09 月 25日至 2025 年 10 月 15日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（**时间，线上获取法定节假日均可）

4.2 地点（网址）：**市阳光采购服务平台 https://ygcg.****点击查看.com

4.3 方式：投标人登录**市阳光采购服务平台 https://ygcg.****点击查看.com ，在线申请获取招标文件（在**市阳光采购服务平台主页“投标人入口 ”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

4.4 售价（元）：0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的 IP 地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应 无效"的当场拒收此类响应文件。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2 提交投标文件截止时间：2025 年 10 月 17 日 09:30（**时间）

5.3 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过**市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到**市阳光采购服务平台

（https://ygcg.****点击查看.com）。

5.4 开标时间：2025 年10月 17日 09:30（**时间）

5.5 开标地点（网址）：**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com ）

6.其他有关内容

6.1 投标保证金:6000元；

投标保证金的到账截止时间：2025 年 10 月 16 日 15 点 00 分 00 秒（**时间）。项目报 名成功后，供应商通过登录**市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并 将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录**市阳光采购服务平台在本项目中购 买电子保函（具体详见“**市阳光采购服务平台电子保函操作指南 ”

https://ygcg.****点击查看.com/detail?articleId=353）。

履约保证金及缴退时间：在合同签订前全额支付，中标人应提供履约担保金额为中标价的 2%，****点击查看银行****点击查看银行汇票、银行保函等非现金形式提交。

6.2 评标入围方法：全部入围。

6.3 评标方法：综合评分法（设技术（资信） 标）。

6.4 中标方式：总得分第一名为中标候选人。

6.5 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间 2025 年 10 月 17 日 09:30，地点为**市 阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）上发布。

9.其他补充事宜

9.1 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在**市阳 光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标 代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到**市阳光 采购服务平台“资料下载 ”专区下载。

9.2 投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电**市阳光 采购服务平台技术支持热线咨询：0575-****点击查看2677/182****点击查看9963/153****点击查看8176。

9.3 绍 兴 市 阳 光 采 购 服 务 平 台 系 统 使 用 费 收 取 按 照绍 兴 市 阳 光 采 购 服 务 平 台 （https://ygcg.****点击查看.com）公示的收费标准执行，本项目成交系统使用费为成交（中标）价的千分之二点五（2.5‰）。中标人在系统 使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

9.4本项目为非依法必招项目

10.联系方式

招标人：****点击查看 招标代理机构：****点击查看

地 址：**市越**南滨东路98号 地 址： **市越**迎凤路87号鑫海大厦

联系人： 叶工 联 系 人： 金锦英

电 话： 0575-****点击查看1102 电 话： 136****点击查看2180

监督单位：****点击查看新区****点击查看集团有限公司内控审计部

联系人：何工；联系电话：0575-****点击查看1556

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招标代理机构：****点击查看

2025年 09 月 24 日