江西文昌拍卖有限公司拍卖会拍卖公告

一号标段：抚****点击查看广场商铺及场地租赁经营权

序号

标的坐落

面积（㎡）

起拍价

（万元/年）

保证金

（万元）

1

****点击查看广场****点击查看小卖部）

39.71

3.34

8

2

**市名人园自行车骑行场地

名人园景区范围内

3.77

8

**市名人园充气城堡场地

120

3

****点击查看中心（超市）

80

6.72

8

租赁期限

租赁期限采取3+2年（首期3年，续租期2年）的模式。首期3年内租金不递增，第4、5年的租金按合同约定的原租金基础上递增15%。

租赁用途

****点击查看中心以销售便利商品、文创产品、本地特产为主；自行车骑行场地及充气城堡场地按现状租赁，不可用于经营其他业态。未经委托人书面****点击查看商铺及场地的规划用途或经营业态。

租金及押金

支付方式

租金按半年支付，买受人按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后3个工作日内签订租赁合同并支付首期半年租金及租赁押金；租赁押金按3个月租金取整收取，租赁到期后，需经委托人验收通过后7个工作日内无息退还。

备注

1、在同等条件下，原租户享有优先承租权。商铺装修免租期为1个月，****点击查看商铺不享受装修免租期；****点击查看商铺，新租户需给予原租户3个月时间清理店内商品库存，期间不计入新租户租期。

2、商铺实际使用的面积不能超出委托人提供的面积，如超出原使用面积需给委托方报备，经双方协商一致后方可经营。

3、充气城堡场地为委托人指定位置，租户只能在指定位置开展经营活动。充气城堡的经营时间为国家法定节假日、周末以及暑假期间18:00-22:00营业。

二号标段:**市背山路1号5-6号店面三年租赁使用权

序号

标的名称

层数

建筑面积

（㎡）

租赁期限

起拍价

（元/年）

保证金

（万元）

1

**市背山路1号5-6号店面三年租赁使用权

1

56

3年

13440

0.5

备注：租金按季度支付；租赁押金按3个月租金收取，租赁到期后结清租金及水电费用后无息退还。

三号标段：****点击查看管理局报废办公设施一批

序号

标的名称

起拍价

（元）

保证金

（万元）

1

****点击查看管理局报废办公设施一批

6606

0.3

备注：标的按现状拍卖。