TD2025(GM)WP0038佛山市高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

**市**区国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

****点击查看政府批准，受****点击查看(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

本块地其他规划指标和要求按《**区土地使用规划条件》(佛规明设函〔2025〕0080号)相关规定执行。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民**国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。竞买人必须具有房地产开发资质，个人不能参与竞买。

****点击查看管理部门、****点击查看法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。

（三）参与**市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，****点击查看银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币壹亿伍仟陆佰捌拾柒万元（大写）（CNY156,870,000.00），增价幅度为不低于人民币壹佰叁拾万元（大写）（CNY1,300,000.00）/次，并设有保密底价。

四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

本地块竞买保证金为人民币叁仟壹佰肆拾万元（大写）（CNY31,400,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为肆佰肆拾壹万美元（大写）（USD4,410,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为叁仟肆佰叁拾壹万港元（大写）（HKD34,310,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2025年9月2日后登录网上交易系统下载该地块的《**市**区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。

申请人应于2025年9月22日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2025年9月22日9时30****点击查看中心指定账****点击查看银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2025年9月2日至2025年9月22日止，网上拍卖时间从2025年9月23日10：00开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、**省公共**交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）**市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.****点击查看.cn/TPBidder/login.aspx

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询：周先生、李先生（0757—****点击查看0826）

2.系统使用及技术咨询： （0757—****点击查看0765）

地址：**市**区荷城街道百灵路88号

****点击查看

2025年9月2日