福州状元地块项目大区景观工程合同

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**芝蘭月华项目大区景观绿化及市政工程

招标公告

****点击查看就**芝蘭月华项目大区景观绿化及市政工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力****点击查看公司前来投标。具体如下：

一、 工程概况

1、 工程名称：**芝蘭月华项目大区景观绿化及市政工程

2、 工程地点：**省**市**区儿童公园路

3、 招标范围：涵盖地块内室外景观、市政工程等。包含但不限于硬质基础（含消防车道基层及开挖）、面层铺装、划线（道路及室外车位和消防登高面）、水景、廊架、地形整形、种植土回填、绿化种植及养护、园林小品、围墙、景墙、矮墙、井盖、雨水篦子、雨污水管道敷设（化粪池除外）、水电安装、海绵城市建设、现有示范区二次改造及与大区衔接收口等工作、施工期间临时围挡（含拆除外运）、配合验收整改（包含但不仅限于规划验收、绿化验收、海绵验收）、竣工备案、竣备后景观工程施工及改造以及招标人要求的其他工作内容，招标人保留随时调整施工内容的权力 。（项目竣工备案前，先行完成海绵城市系统，****点击查看政府规划审批总平图及绿化验收要求，完成消防路及登高作业面结构硬化、苗木种植、围墙下部基础结构、绿化区域草皮铺设等配合竣备要求施工内容；项目竣工备案后，按照景观施工图完成全部施工内容）。具体详见图纸。

4、 招标形式：工程量清单招标

5、 标段数：本工程不分标段

6、 投标保证金金额：10万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： ****点击查看

开户行： ****点击查看银行**省**市五四支行

账号：140****点击查看****点击查看00243382

税号：****点击查看0103MADH54NL2P

7、 中标原则：合理低价中标

8、 工程款支付方式：

本工程不支付预付备料款。

绿化部分：按每月完成工程量的60%支付工程进度款，每次付款前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。工程竣工验收前一个月，承包人按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定，且竣工验收达到质量要求，办好竣工资料交接手续后支付工程款至已完成工程造价的70%，同时不超过合同价中绿化部分造价的70%；结算完成且对账确认，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后28日内，发包人支付至结算总价的80％；余20%作为保修金和养护的费用，养护期满一年经中间验收合格，返还余款的50%，两年养护期满后，经验收合格返还剩余工程款，不计利息。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

硬质景观、市政及安装部分：按每月完成工程量的70%支付工程进度款，每次付款前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。工程竣工验收前一个月，承包人按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定，且竣工验收达到质量要求，办好竣工资料交接手续后支付至实际完成工程量的85%，同时不超过合同价中硬质景观、市政及安装部分造价的85%；结算完成且对账确认，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后28日内，支付至结算总价的97％；留3%作为工程质量保修金，不计利息。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

双方确认，本合同项下进度款支付总额仅作为过程付款依据，不作为结算依据。如发包人要求承包人超过上述约定金额或比上述约定时间提前开具发票，则发包人支付超出部分开票或提前开票的税金。

如采用绿城供应链金融付款，仅采用绿城供应链金融付款部分支付比例提高5%（计算公式为：采用绿城供应链金额ABS净付款金额*1.05）。如承包人自身原因导致重要节点逾期（如交付等），发包人有权付款打折或暂停付款。

本合同项下如产生价外费用(如奖励费、违约金等)也应开具增值税专用发票。

承包人应按《增值税专用发票使用规定》的要求开具增值税专用发票，因承包人不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成发包人无法及时认证、抵扣的，或因承包人开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，承包人需依法向发包人重新开具发票，并承担赔偿责任。

9、 履约担保：合同价 5 %采用银行转账形式或合同价10 %****点击查看银行保函形式。

10、 工程规模：

(1) 业态：高层住宅

(2) 本次招标项目景观面积约12761.7平方。

11、 工程质量要求：严格按照国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质量达到合格标准。

1.1. 工期：预计开工时间为2025年3月17日，满足政府竣工备案完工时间为2025年8月31日；改造计划预计开工时间为2025年12月31日，全部完工时间为2026年8月31日(以上时间为暂定时间，具体开工时间以甲方通知为准）。

12、 监理单位：****点击查看**公司

13、 总承包单位：****点击查看公司

14、工抵要求：按合同金额20%的工抵金额（房源总价格必须大于或等于该工抵额度）进行工抵，工抵房源为**绿城柳岸晓风、文澜明月、桂语映月的在售商品房及其它物业，按照住宅和车位的业态组合形式进行工抵，工抵房源价格以工抵节点时期的市场销售价为准，工抵具体手续以届时发包人通知为准。投标人根据招标人清单设置工抵增加费率进行自主报价。

承包人应在2025年12月31日前按照发包人要求签署相关工抵合同并支付不低于30%的购房首付款，剩余房款于6个月内付清，承包人累计支付100%购房款后，发包人同意更名，更名后如出现退房仍由承包人工抵。承包人按照合同约定以及发包人要求完成所有工抵事项后（以工抵房源的商品房买卖合同签署完成并已办妥网签备案手续，且发包人已支付购房款差额（若有）为准），发包人同意给予工抵增加费的支付。

投标人接到书面通知进行工抵时，工抵房源总价格必须大于或等于工抵额度，结算时工抵增加费据实调整。承包人未按照本条约定完成工抵的，发包人不承担逾期付款责任，且不予支付工抵增加费，承包人无权主张发包人以其他方式支付工抵金额（以发包人书面通知为准）范围内的工程款。

二、 投标报名要求

1、 资质要求：

(1) 企业要求：参加投标的投标****点击查看集团景观供方库内合格供方， 如政府验收需要市政资质的需具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质（可采用联合体）。

(2) 项目经理资格要求：项目****点击查看集团景观供方库内合格项目经理。

2、 本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名，《****点击查看集团施工类关键供方名录》内的承接范围为 景观总承包工程 且为**区域属地供方库内合格供方；

3、 其它： /

三、 报名时间、地点及联系电话

1、 在线报名截止时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间止。

2、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。

3、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

4、 招标联系人： 杨仲禄、康炜 联系电话： 147****点击查看6349、135****点击查看2019

联系邮箱： /

联系地址：**市**区儿童公园路嘉瑞大厦601****点击查看公司

四、 监察投诉电话

绿**国监察投诉电话：0571-****点击查看3911(工作日9时-18时)，189****点击查看9900（24小时开通，绿**国监察部），投诉邮箱：****点击查看@163.com

五、 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

六、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

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