酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务入围结果公告

1、征集项目名称：****点击查看事业单位2026-2028物业管理服务

2、征集项目编号：****点击查看

3、征集项目简介：****点击查看事业单位2026-2028物业管理服务框架协议采购项目****点击查看行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 2026年8月26日 09时00分00秒 （**时间）前，在**省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

1、征集人名称：****点击查看

2、联系人： 张捷

3、联系方式： 0937-****点击查看407

4、联系地址： ****点击查看广场东路财政大厦

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：****点击查看

地址：**省**市**区西南街街道清泉路25号太合府公建1号楼3-1号

服务要求：

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 一、卫生保洁管理方案及应急处理预案 保洁制度：****点击查看事业单位办公及涉密管理要求，保密区****点击查看管理部门。会议会前 1 小时完成保洁，会后 15 分钟内清理完毕；楼院垃圾桶每日清晨 7 点前清运消杀。执行**每日巡查、每周全面检查、月度综合考核**三级检查模式，考核结果与薪酬奖惩挂钩。明确各区域保洁质量量化标准，地面每平方米灰尘≤0.5 克，卫生间细菌菌落每平方厘米不超过 100 个。划分各岗位保洁职责，通过内部监督、意见箱、监督电话、季度满意度调查实现双向反馈。 保洁操作流程：办公区域遵循先扫后拖，对墨水、咖啡等污渍即时处置；会议场所会前布置、会中动态巡查、会后彻底清扫并做好设备检查。楼院道路常态化清扫，雨雪天气及时处理积水结冰，垃圾桶、健身器材每日清洁刷洗。重点做好卫生间、电梯、地下车库保洁，电梯按键每日消毒，地下车库每 2 小时巡回捡拾垃圾。工具定期消毒保养，按区域选用环保清洁剂，作业人员佩戴防护手套。 卫生消杀：消杀覆盖办公区、走廊、楼院、停车场、垃圾收集点，门把手、电梯按键、扶手等高频接触部位为重点。电梯按钮每 2 小时擦拭消杀，会议室会后消杀，卫生间每日消杀不少于 3 次；夏季增加蚊虫孳生地消杀，公共卫生高风险时段提升消杀频次。结合紫外线、高温蒸汽物理消杀与合规化学药剂消杀，优先选用低毒环保药剂，尽量安排非工作时段开展大面积消杀，完整留存消杀作业记录。 垃圾分类管理：涉密文件完成销毁后再回收，有害垃圾单独密封存放。工作日设置早 89 点、午 13:3014:30、晚 17:3018:30 固定垃圾收集时段，2 小时响应临时清运需求，合理布设四分类垃圾桶。垃圾密闭转运，垃圾暂存点每日清扫消杀，垃圾存放时长不超过 12 小时。组织保洁人员开展垃圾分类培训，日常巡查监督，对混投等违规行为采取警告、绩效扣减处理。 应急处理预案：发生大面积污染，依靠监控加人工巡检预警，10 分钟内人员抵达现场，做好隔离警示、物资调配，处置完成消杀检测合格后方可恢复使用。保洁核心设备按不低于 20% 配置备用设备，故障后及时抢修，无法现场修复启用备用设备。针对自然灾害、公共卫生事件、化学品泄漏制定处置流程，明确各岗位应急分工；每季度组织常见应急演练，每半年开展特殊场景演练，根据演练情况动态修订预案。 二、安全措施 建立项目负责人总负责、现场主管管控、保洁人员落实的三级安全责任体系，落实月度安全汇报、每日班前安全交底，安全考核与绩效挂钩。办公区域保洁清理电子设备必须断电；楼院及时清除通道杂物，雨天铺设防滑垫。高空作业配齐安全帽、安全带，作业区域设置警示屏障，专人现场监护。用电上错开大功率设备使用高峰，定期排查线路隐患。化学品分区阴凉通风存放，酸碱药剂隔离，作业人员配齐护目镜、防毒口罩、耐酸碱手套，按配比规范使用。 严格落实洗地机、吸尘器等设备操作安全，使用前检查外观、电源与性能，严禁潮湿环境使用吸尘器；作业后做好设备清洁，定期保养，磨损部件及时更换，设备故障立即停机，禁止私自拆解维修。 三、物资配备 保洁人员每人配备 3 套日常工装；消杀岗位每人 2 套防护服，高空作业配备反光作业服，建立领用登记，破损及时更换。配齐扫帚、拖把、吸尘器、玻璃刮、垃圾转运手推车等全套工具，建立工具巡检更换机制。配备各类环保清洁剂、消杀药剂、分类垃圾袋、清洁布；联合多家合格供应商，设置常规及应急库存，物资入库开展质量验收，保障物资稳定供应。 四、人员保险 为本项目所有保洁人员、特殊岗位及临时用工上岗前办理工伤保险，临时人员工作超 30 天办理长期参保，我方承担全部参保费用，专人负责投保续保、协助工伤材料收集及理赔，因未参保造成人员损失由我方全额承担。全员购买意外伤害保险，保障覆盖工作意外、自然灾害伤害，包含门诊、住院、康复、伤残赔付，保险费用纳入项目成本，不转嫁员工，人员发生入职离职及时变更保险信息，全程协助理赔。

本框架协议有效截止日期为2028年08月06日