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项目概况：
银和公寓物业服务项目的潜在供应商应在****点击查看**花园13-05获取竞争性磋商文件，并于2026年11月17日09时30分（**时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****点击查看；
2、项目名称：银和公寓物业服务项目；
3、采购方式：竞争性磋商；
4、预算控制金额：0.95元/月/㎡；
5、项目内容：包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容；
6、资金来源：自筹资金；
7、服务期：1年；
8、质量目标：服务质量达到国家及行业相关标准，满足采购人要求；
9、项目地点：**市**区；
10、标段划分：本项目共划分为1个标段；
11、合同履行期限：同服务期；
12、本项目是否接受联合体投标：否；
13、是否接受进口产品：否。
二、供应商资格要求
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1节约能源、保护环境；本项目专门面向中小微企业。
2.2根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。****点击查看政府采购网(https://luoyang.****点击查看.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不****点击查看政府采购活动（供应商自行承诺，格式自拟）；
3.3根据《****点击查看财政局****点击查看政府采购信用承诺制的通知》洛财购〔2021〕11号“供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函”。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。
注：本项目实行资格后审，资格后审不合格的供应商的响应文件将按废标处理。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2026年11月06日至2026年11月12日，每日上午09：00至11：30，下午14：30至17：00（**时间，法定节假日除外。）
2、地点：****点击查看**花园13-05
3、方式：获取时需携带法人身份证明或法人授权委托书、委托代理人身份证原件，出示资格要求中涉及的相应证明材料的原件及加盖单位公章的全部资料的复印件1套，复印件每页均须加盖单位公章，供应商应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。
4、磋商资料售价：100元/套，现金支付，逾期不售、售后不退。
注：本项目为资格后审，按以上要求领取了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工****点击查看小组独立负责。
四、投标截止时间及地点、开标时间及地点
1、投标截止时间及开标时间：2026年11月17日09时30分（**时间）；
2、响应文件递交地点和开标地点：****点击查看**花园13-05。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介及期限
本次磋商公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。竞争性磋商公告期限为五个工作日2026年11月06日至2026年11月12日。
六、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注，获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
注：开标时请各潜在供应商提前到达，以免延误文件递交时间。
七、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区
联系人：郭女士
联系方式：139****点击查看7139
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：****点击查看**花园13-05
联系人：郭女士
联系方式：181****点击查看1393
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
联系方式：181****点击查看1393
4.监管部门、联系人和联系方式：
监管部门：****点击查看政府****点击查看办事处
监管部门联系人：李女士
监管部门联系方式：135****点击查看5476
2026年11月05日
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