2026年广银翡翠城小区物业管理服务采购项目招标公告

1.招标条件

****点击查看受****点击查看的委托，对2026年广银翡翠城小区物业管理服务采购项目进行公开招标，资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1限价区间：普通住宅物业管理费不超过1.2元/平方米/月；底商门面物业管理费不超过1.6元/平方米/月；地下车位物业管理费：1.2元/平方米/月。

2.2服务周期：五年（3年+2年）

2.3服务质量要求：端正服务态度、提高服务质量、遵守委托方的各项规章制度及工作规范，维护委托方形象，服从领导，符合招标人要求。

2.4总建筑面积：215197.76平方米，建筑占地面积：13062.37平方米，用地面积：65310.00平方米，计容建筑面积：183519.12平方米，

其中住宅：172365.15 平方米；商铺：10968.25平方米；配电房：185.72平方米；不计容建筑面积：31678.64平方米（地下室及设备用房）

车位：1409个（地面车位446个；地下车位963个）无障碍地面车位：9个）；详见第三章详细服务要求。

物业类型：住宅+****点击查看商场、商铺）+地下停车场。

2.5招标范围：本项目确定一家中标人为广银翡翠城小区提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备日常维护等内容的物业服务全部内容。

3.投标人资格要求

3.1合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件；

3.2新成立或外来未满一年****点击查看住建局****点击查看住建局登记的证明，其****点击查看住建局公示的物业服务信用评价等级证明；

3.3企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）；

3.4未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。以招标人和招标代理机构在提交响应文件截止日在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）****点击查看政府采购活动前三年内的结果为准（招标人和招标代理机构对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）；

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2026年4月20日至2026年4月24日上午8:30 时至12:00时，14:30时至17:30时 （法定公休日和节假日除外）， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，营业执照副本复印件到****点击查看（**市**公寓一栋508室）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件递交时间与地点

6.1递交投标文件的截止时间：2026年5月8日09时00分；

6.2投标文件递交地点：**市**公寓一栋508室（****点击查看）会议室

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

7.公告发布媒体

**招标采购公共服务平台（https://hnzbcgxxw.com/）

8.招标人与招标代理机构联系方式

招标人：****点击查看

联系人： 杨先生 联系电话：155****点击查看7711
联系人： 杨女士 联系电话：186****点击查看5236
招标代理机构：****点击查看

地址：**市**公寓一栋508室

联系人：胡霞荣 联系电话：186****点击查看9085