（设计）天津河西区西南楼片区城市更新项目

公告-招标公告天津 - 天津 - 河西区

发布于 2025-01-14

招标详情

天津恒瑞建设发展有限公司

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历史招中标信息96条

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本单位近五年绿化类项目招标19次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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报建编号：

招标备案号：****点击查看

EPC工程总承包招标公告

津建交**设计[2025]0103

1、

招标条件

本项目****点击查看区西南楼片区城市更新项目已由 ****点击查看审批局以津西审批投备案〔2024〕88号批准建设，招标人为 ****点击查看，建设资金为 107200 万元，资金来源为企业自筹:21700万元，银行贷款:85500万元，资金已到位，建设规模为 433000平方米。项目已具备招标条件， ****点击查看受 ****点击查看的委托，现对该项目的工程总承包进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：**点击查看区西南楼片区城市更新项目，建设规模为433000平方米，本项目位于区路街道，四至范围为：北至围堤道、点击查看路、南至乐园道、西至路，占地39.06公顷，总建筑面积43.3 万平米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为：(1) 老旧小区提升改造工程，**点击查看社区、点击查看社区、点击查看社区点击查看社区共4个社区实施老旧小区改造，改造总建筑面积40.13万平方米。(2)市政基础设施工程，拆除现状道15、16号厨具城及窗帘城；打市支路路(北段：围堤道-道；南段：道-乐园道),路线全长约500米，同步实施市政管网设施建设；其中路(南段：道-乐园道),以现状路408号北侧权属线为界分两期实施。(3)低效载体盘活工程，改造路408号空间，改造面积约1.3万平方米。(4)产城融合工程，具体工程内容为西南楼地铁上盖产业载体、点击查看路68号地块住宅工程。其中，西南楼地铁上盖载体建筑面积约3.5万平方米；拆除现状路68**点击查看食品厂，**点击查看路68号地块住宅建筑面积约1.4万平方米,总投资额107200万元。
2.2	工程建设地点：北至围堤道、**点击查看路、南至乐园道、西至路
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：**点击查看区西南楼片区城市更新项目老旧小区改造一期EPC工程总承包，招标范围：项目位于区路街道，改造范围涉及2点击查看社区，4个居住小区，均为建设于2000年前的老旧小区，总建筑规模为14.38万平米。包含里、里、勘测楼、祥和里。主要包括住宅楼体修缮提升改造，包括屋面维修、外墙修复、单元门出入口提升改造、更换破损雨水管、增设雨水口簸箕等；小区管网设施更新、检修、清理；小区环境提升改造，包括小区路面破损处修复、围墙修复、祥和里小区飞线规整、区内照明清洗/维修等；周边沿街立面提升改造。路道路红线至两侧建筑间慢行系统现状路面进行拆改及铺装提升等。本次招标范围为：本项目立项中设计（方案设计除外）、施工、采购的全部工作内容的总承包工作。总投资额1637.08万元。
2.4	计划工期要求：2025年02月15日至 2025年06月30日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上资质或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质，在有效期内；2、施工资质：具备建设行政主管部门建筑工程施工总承包二级及以上资质证书，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计人员：1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书，且为单位正式职工； 2）结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书，在有效期内，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为单位正式职工；正项目经理与设计负责人不能为同一人，具体要求详见招标文件；2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工；3）施工管理负责人1名，具备建设部或建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，在有效期内，且为本单位职工，可由副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理。4）技术负责人1名，具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工，可由副项目经理兼任或单独配置。5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）营业执照在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）联合体投标的，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，且以具有设计资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员最多为3家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（5）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****点击查看办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（6）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.**点击查看.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（**时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月14日至 2025年01月20日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月20日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2025年01月14日至2025年01月20日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 14时00分至 16时00分（**时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往与招标代理机构联系人联系（电话****点击查看9925），并携带上述资料及报名确认截图、联合体协议书（如有）到（**市**区网信大厦1205B）获取文件获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：****点击查看(公章)
法定代表人：王朴(印鉴)
办公地址：**市**区**道9号育佳大厦203室
邮政编码：300222 联系人：张骜驰电话：****点击查看3087
传真：****点击查看3087

招标代理机构：****点击查看(公章)
法定代表人：崔岳秀(印鉴)
办公地址：**市**区网信大厦1205B
邮政编码：300202 联系人：周邠彧电话：022-****点击查看9925
传真：022-****点击查看9925

日期:2025年01月14日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向**市****点击查看委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

****点击查看受理负责人：张骜驰
电话：****点击查看3087传真：****点击查看3087
受理单位地点：**市**区**道9号育佳大厦203室

**市****点击查看委员会受理负责人：甄芳芳赵莹
电话：****点击查看2171传真：****点击查看2171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.****点击查看.cn
受理单位地点：**市**区**南路2号增2号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****点击查看.cn/ztbts/index.jhtml

项目情报