柯城区花园街道新姜村土地公开挂牌招租公告

受****点击查看委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

****点击查看花园街道新姜村土地公开挂牌招租,标的位于新姜自然村南面，包括现有池塘、周边栈道和原沙滩区块，以及两幢小木屋中间区域，面积共约23亩。（小木屋、移动板房及池塘中游船等动产不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，招租土地四至界限以出租方现场确认为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价34500元，竞价保证金7000元，履约保证金3000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营。

3.租赁期限：本次招租租赁期限10年，租期内租金每5年递增3%。

4.承租人未经允许不得使用有环境污染风险材料、饲料（包括猪粪、鸡粪等）及化学物品，池塘水面需保持清洁，并符合“五水共治”的要求。

5.承租人承租后，池塘经营及安全管理工作移交给承租人，承租人应严格按照相关法律法规履行水塘日常管护义务，自觉接受主管部门监督检查，配合做好防汛、抗旱工作，发现问题及时上报整改。

6.租赁期间，承租人应在池塘周边做好防溺水安全警示牌，发生的任何安全事故，社会治安周边纠纷等问题，概由承租人承担，出租方不承担任何责任。

7.承租人应保持出租标的现状，不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。

8.承租人不得在土地内挖塘养鱼（原有池塘除外）进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出****点击查看农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****点击查看银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****点击查看银行、****点击查看银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年9月17日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2025年9月18日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)进行网络竞价。

咨询电话：0570-****点击查看502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： ****点击查看花园街道新姜村土地公开挂牌招租竞价规则.doc

****点击查看

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（**市两山****点击查看公司）

2025年9月4日