井研县和美乡村建设项目预招商公告

公告-招标公告四川 - 乐山 - 井研县

发布于 2026-09-17

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四川东财产业投资发展有限公司

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**县和美乡村建设项目预招商公告

**县在“十四五”规划中确立了建设“乡村**示**、全域旅游增长极”的战略定位，明确以一二三产业融合发展为路径。根据《**县研城农耕文旅片区国土空间总体规划《（2021—2035年）》提出，到2025年要发展一批农旅融合项目，完善产业配套和基础设施。值此契机，为推动**县农文旅融合发展，****点击查看就**宜居宜业和美乡村建设项目进行预招商。现诚挚邀约休闲娱乐、特色餐饮等相关领域具备雄厚实力、成熟运营经验的优质企业及专业运营团队前来对接洽谈，共谋项目运营**事宜。现将本次预招商相关信息公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称

**宜居宜业和美乡村建设招商**项目（四季稻野﹒石家桥）

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（二）项目地点

项目核心位于**市**县千佛镇石家桥村，紧邻研溪湿地公园南翼，石家桥村属千佛镇北大门，距**县城约3公里，千佛镇区距县城5—6公里。

（三）投资主体

****点击查看

（四）项目规模

项目占地面积533,600㎡（约800亩）。项目创新打造“田园综合体+沉浸式体验”联动模式实现田园观光与多元体验的完美融合。

（五）项目进度

现阶段项目处于前期定向预招商阶段，诚邀优质意向企业提前对接洽谈、锁定**权益。

二、项目核心优势

（一）区位交通优越，客源基础扎实稳定

石家桥村紧邻千佛镇核心区，处在“县城—湿地—千佛古镇—万亩粮油”的南北衔接带上。项目以稻田四季景观为核心，叠加湿地生态、丘陵农区、古镇民居与研学业态，是**“天府南门特色文旅”和千佛镇“一廊三环、一带三区”农文旅格局中的重要田园节点。

（二）产业赋能加持，发展前景广阔

****点击查看园区休憩接待、休闲配套、便民服务等核心需求，打造“农业观光+休闲休憩+配套服务”一体化农旅节点，全方位享受区域农旅产业发展政策红利与流量红利。

（三）硬件配套完善，运营门槛极低

项目基础资金投入超3000万元完善基础配套，涵盖污水管网、安全饮水、风貌整治等生活设施，以及产业道路、智慧灌溉、农机设备等全产业链生产硬件。水、电、路、污及数字化管理设施一应俱全，实现了“零基建”交付。投资者接手即可直接进入运营阶段，大幅省去前期审批与建设周期，极致压缩启动成本，真正实现硬件配套完善、运营门槛极低。

三、**模式

以资产**、资产出租、联合经营、收益分成等多种形式，与有实力、有创新理念的**伙伴共同经营，实现互利共赢。

四、商务条件

（一）**主体要求

1.具备独立法人资格，拥有合法经营资质；

2.具有良好的商业信誉，无违法违规经营记录；

3.拥有相关业态运营经验者优先，能提供成熟的产品方案或品牌**；

4.具备充足的运营资金实力，能够保障项目长期稳定运营，拥有良好的市场口碑和可持续经营能力，认同本项目农文旅融合发展定位及运营理念。

（二）**期限

项目整体**期限最低3年，具体**年限、续约条件等细节，由双方协商一致后在正式**合同中明确约定。

（三）费用标准及支付方式

费用标准根据市场行情、场地面积及**年限等综合商定，支付方式采用年付方式。