陕西旅游烹饪职业学院物业服务项目公开招标文件

公告-招标公告陕西 - 咸阳 - 泾阳县

发布于 2026-07-15

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陕西旅游烹饪职业学院

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为进一步规范校园后勤物业服务管理，维护校园基础设施完好，优化师生学习、工作、生活环境，保障校园教学、生活秩序稳定有序，现就学院校园公用区域物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件、具备履约能力的物业服务企业前来投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：****点击查看物业服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、采购人：****点击查看

4、项目地址：**省**市**县农科路

5、项目概况：本项目服务院校为全日制普通高校，校园占地300余亩，师生规模约2500人。服务范围涵盖校园内除宿舍房间内、宿舍走廊、教室内、办公室内、实训室内以外的所有公用区域，包含工程维修、绿化养护、公共保洁、公共设施设备维修养护、供水系统运维、排水管网疏通维保、屋顶排水系统检修保障、生活垃圾及厨余垃圾合规清运、全域专项消杀、管网管道及化粪池清理、实训油烟设备清洗、完整台账资料管理及甲方临时交办物业服务等全套物业服务内容，全面保障校园教学、办公、师生生活正常有序运行。

6、服务期限：1+1年模式，一年一签、一年一考核，年度考核得分85分（含）以上方可续签下一年合同；考核不合格，甲方有权终止**不再续签。

7、资金来源：学校自有资金，资金已落实。

二、投标人资格要求

投标人须同时满足《政府采购法》第二十二条全部规定及本项目专项资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力：境内注册法人，提供有效期内营业执照副本复印件加盖公章；分支机构****点击查看公司****点击查看公司授权文件。

2、财务、纳税、社保要求：

（1）良好商业信誉、健全财务制度：提供2025年度财务审计报告或开户行资信证明；

（2）依法缴纳税收、社保：投标截止日前6个月内任意1个月完税凭证、社保缴纳凭证；免税/免缴社保提供对应证明。

3、专业履约能力：承诺配备持证水电维修人员、电梯员操作证、完整物业作业设备，投标文件附设备清单。

4、无违法记录承诺：近三年经营活动无重大违法记录书面声明（新成立企业自成立之日起计算）。

5、信用要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，采购人将开标前统一查询核验。

6、专项资质：提供垃圾处置**单位资质文件；投标人具备物业服务相关经营经验。