物业管理服务采购项目采购意向公告
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：
| 1 | 某校物业管理社会化保障项目 | 采购内容：拟招标一家提供绿化养护、卫生保洁、维修、污水处理、供暖保障****点击查看公司 采购数量：1项 主要功能或目标：学院日常维修养护、水电暖运行管理，学院绿化管理， 学院环境卫生管理等通用物业管理项目和附属设施设备专业维修养护。 需满足的要求：同采购内容 | 1. 绿化养护：绿化养护面积不小于32.3万平方米，学院界限以内所有绿化区域的修剪、喷药、除草、树干刷白、浇水、养护、移植、新补种等。绿化养护班长必须持有园林绿化相关专业从业资格证书。2. 卫生保洁：室内外保洁面积不小于15.5****点击查看学区室内6.8万平方米，家属区室内1.8万平方米，室外6.9万平方米）。办公区域、公寓住房区域室内外公共场所每日上午8:00前、下午14：30前集中组织两次卫生保洁和垃圾清运，其余时间保持干净状态，进行零星维护；****点击查看学院所有屋面至少进行两次彻底清扫，其余时间维护。每天上、****点击查看学院生活垃圾清运。3. 附属设施设备专业维修养护：锅炉、高低压配电设备，污水处理等设施设备的维护保养。（1）学院共用部位及共用设施设备小修项目发生的费用，配件单品价格500元以下，在物业服务费中包干使用，由物业服务企业负责提供维修材料并组织修缮；配件单品价格500****点击查看学院提供耗材，由物业服务企业负责组织修缮；（2）专有部位小修项目发生的费用，在物业服务费中已包含相关人工费用，由学院提供耗材，物业服务企业负责组织修缮；（3）除了由物业服务企业负责修缮的小修项目外，****点击查看学院或委托物业服务企业组织修缮，实报实销。4. 水电管理：对学院配电室、接力泵房（含井房）、水电照明设施设备建立24小时值班及巡查维护机制，定期维护保养，确保各设施设备完好、运转正常。5. 污水处理站运行管理：****点击查看处理站24小时安排人员值守，且均需持证上岗，****点击查看处理站设备运行状态，定期对设备进行维护保养，定期加药；对化粪池每季度至少清理1次，做好值班记录；每季度对出水水质进行检测，达到排放标准为GB19818-2002《****点击查看处理厂污染物排放标准》中的一级A标准。6. 供暖保障：学院供暖锅炉房2座（家属区锅炉房、教学区锅炉房），供暖保障面积约20万平方米，****点击查看学区约11万平方米，家属区约9万平方米。供暖保障期人员不少于10人（司炉工5人、维修工5人），相关人员必须持证上岗；建立24小时报修受理值班及巡查维护机制，负责供暖锅炉房、水泵间的管理、运行、维护、水质检测等；室内外供暖管道、阀门井散热器等的常规维修、抢修做好维修工作记录。每年供暖保障期需提前15天（推迟15天）入（退）场完成前期（后期）工作，供暖时间不少于与**市供暖时间，满足室内温度不低于18℃。 | 399.68 | 2025年12月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：王小宏
联系方式：029-****点击查看7170
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