平凉市崆峒区鸿远大厦物业管理服务采购项目

**市**区鸿远大厦物业管理服务采购项目

招标公告

**市**区鸿远大厦物业管理服务采购项目的潜在服务供应商应在**市公共**交易网—中工阳光招采平台（https://www.****点击查看.cn/cms）获取招标文件，并于2025年9月29日10点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GSQY2025-021

项目名称：**市**区鸿远大厦物业管理服务采购项目

预算金额：￥136.50万元/年（大写：壹佰叁拾陆万伍仟元整/年）。

最高限价：￥136.50万元/年（大写：壹佰叁拾陆万伍仟元整/年）；投标报价高于最高限价的为无效投标。

采购需求：负责鸿远大厦内外区域范围内的安全管理、车辆管理、保洁、水、电、暖和电梯等公共设施设备管理和维护、公共绿化养护、公用区域内设施设备保养、维护、维修，公共区域内****点击查看公司****点击查看公司应当履行的一切义务。通过专业化和规范化的物业服务，建立高效、有序的管理体系，做到“管理无缺陷，服务无盲点”。（具体服务要求详见招标文件）。

合同履行期限：合同签订后5日内进场交接，服务期为3年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照副本及开户许可证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****点击查看事务所出具的2024年度财务审计报告；若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财****点击查看银行出具的资信证明）；

（3）提供2025年1月至今任意3个月缴纳税收的凭据或税务部门出具的完税证明；新办企业或未发生业务的企业应提交一份暂无纳税发生的声明函；依法免税企业需提交相关证明材料；

（4）提供2025年1月至今任意3个月缴纳社保的凭据或社保缴纳清单；依法缓缴或免缴社保的企业需提交相关证明材料；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函）；

（6****点击查看政府采购活动前3年（2022年9月至今）内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供企业声明函原件）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库〔2020〕46号、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知-财库[2014]68号、财政部、民政部、****点击查看联合会发布的《关****点击查看政府采购政策的通知》-财库[2017]141号规定、《****点击查看政府采购支持中小企业力度的通知》-财库[2022]19号，本项目专门面向中小企业采购，对价格不进行优惠扣除（残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型企业）。

（2）根据《****点击查看政府采购实施意见》-财库[2004]185 号、《****点击查看办公厅****点击查看政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发[2007]51 号、《****点击查看政府采购实施的意见》-财库[2006]90号以及《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9 号文件要求，本项目所涉及货物，优先采购节能、环境标志产品。

3.本项目的特定资格要求：

（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。

（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)政府采购严重违法失信行为信息****点击查看政府采购活动期间;方可参加本项目的投标。（自磋商公告发布之日起至递交响应文件截止时间前 1 天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供网上查询结果加盖公章）。

（3）若法定代表人参与投标须提供法定代表人身份证明（附身份证正、反面复印件）；若法定代表人授权其他人参与投标，须提供法人授权函（原件）及其委托代理人身份证（正、反面复印件）。

（4）投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.****点击查看.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人）。

三、获取招标文件

时间：2025年9月22日00时00分00秒至2025年9月26日23时59分59秒（不含法定节假日）。

地点：中工阳光招采平台(https://www.****点击查看.cn/cms/)。

方式：在中工阳光招采平台（https://www.****点击查看.cn/cms/）投标登记后在线下载获得。

售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025 年 9 月 29日 10时 00 分（**时间）

地 点 ： 中 工 阳 光 招 采 平 台 （ 数 字 开 标 在 线 开 标 大 厅 ）（https://www.****点击查看.cn/cms/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1 、 电 子 采 购 文 件 下 载 ： 供 应 商 登 录 中 工 阳 光 招 采 平 台 （https://www.****点击查看.cn/cms/）> 【首页>登录】 ->【采购交易】->【我的投标>下载采购文件】。

2、电子采购文件需要使用专用软件打开、浏览。供应商（投标人）可在中工阳光****点击查看中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子采购文件。

3、编制电子投标文件时，应使用最新发布的电子采购文件及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书（CA 锁）对电子投标文件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。平台具体流程请翻阅操作手册，登录中工阳光招采平台（https://www.****点击查看.cn/cms/）【帮助中心>常见问题】下载。有疑问请致电软件制作商：****点击查看123434

4、供应商在参与本项目投标活动时，应严格按照财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）填写中小企业声明函（物业管理），如未按其要求执行，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

5、本项目采用网上电子投标方式，不接受投标供应商递交的纸质投标文件，投标供应商将电子投标文件（加密投标文件）成功上传提交到中工阳光招采平台（https://www.****点击查看.cn/cms/），如因投标人数字证书（CA 锁）问题，在开标时造成供应商对上传的加密投标文件无法解密的， 供应商自行承担由此导致的全部责任。（如有疑问可与**中工工作人员联系，联系电话：****点击查看123434）。

七、发布公告的媒介

本招标公告在中工阳光招采平台(https://www.****点击查看.cn/cms/)上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区西郊街道622号

联系方式：153****点击查看7249

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区泾水嘉苑4号楼2单元301室

联系方式：151****点击查看1129

3.项目联系方式

项目联系人：厚莉莉

电 话：151****点击查看1129