(江宁分中心) 中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 江宁区

发布于 2025-09-08

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国网南京新电科技研究院有限公司

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第一章招标公告

****点击查看中心）中****点击查看基地建设项目实验场地改造设计招标公告

标段编码：****点击查看

1. 招标条件

本招标项目中****点击查看基地建设项目已由****点击查看开发区****点击查看审批局以中****点击查看基地建设项目（项目审批文号:宁经管委行审备[2022]292号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设****点击查看政府投资），项目出****点击查看政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****点击查看。现对该项目实验场地改造设计进行公开招标。

****点击查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**开发区家园西路以东、苏源大道以西、白塘路以南

2.2 招标范围：中****点击查看基地实验场地改造设计，具体包括但不限于负责本工程项目实验场地改造的方案整体设计（含专项方案设计）、规划报建、初步设计、概算编制、施工图设计、室外配套（综合管网、道路、绿化）设计、绿色建筑设计、BIM设计、工艺设计等；配合施工图审查以及全过程设计跟踪；全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。

2.3 服务期限：90日历天

2.4 合同估算价：3,583,360.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：本项目为中****点击查看基地建设项目实验场地改造设计。****点击查看基地重点布局方向，结合前期规划，成果转化楼和检验检测楼主要为机房、中重型实（试）验场地等实际情况，****点击查看实验室空间进行布局规划，改造区域总面积约18600平方米，单体最大建筑面积约49783.88平方米。本项目设计等级为大型。

2.7 其他说明：本项目**工程费约10800万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格证书。（提供注册证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库为准）

其他要求：
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****点击查看交易中心网上发布的信息为准）。
3、具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）。
4、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）。
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）。
6、企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书）。
7、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）。
8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）:(一)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；(二)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；
9、根据《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。
10、投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2025年3月-2025年8月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-09-30 09:00:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：是

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：16.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：24.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~8.00)	2020年9月1日（含）以来，投标人承担过单项合同建筑改造面积在18000平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得8分，满分8分。（须提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准。）
		项目负责人业绩 (0~8.00)	2020年9月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同造价或费或总投资额在10000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得4分，满分8分。（须提供设计合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	设计方案	设计构思部分：总体设计思路 (0~6.00)	总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（不超过50页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
		设计构思部分：投标人对项目的理解 (0~6.00)	投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
		设计构思部分：方案设计 (0~6.00)	方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
		设计构思部分：建筑功能 (0~6.00)	建筑布局和功能分区科学合理；建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求；各项经济技术指标满足招标人功能需求。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
		设计构思部分：各专业方案设计 (0~6.00)	总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求各专业方案设计。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
		项目解读：进度计划 (0~5.00)	承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		项目解读：工作规划描述 (0~5.00)	提出工作实施的具体规划，具有科学性、可行性。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		项目解读：履约能力及质量保证 (0~5.00)	提出工作实施的履约能力以及质量保障措施，具有严谨性、可行性。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		项目解读：成本控制 (0~5.00)	工程成本控制合理、可控。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人 (0~2.00)	具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。满分2分。（提供职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		建筑专业人员2名 (0~4.00)	具有一级注册建筑师资格得1分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程建设类工程师职称的加0.5分/人。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		结构专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册结构工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		给排水专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		电气专业人员1名 (0~3.00)	具有注册电气工程师（供配电）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		暖通专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		造价人员1名 (0~2.00)	具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		其他因素 (0~4.00)	投标人自2020年9月1日（含）以来承担的房屋建筑设计项目获得国家级及以上奖项的得2分/个，省级奖项的得1分/个，市级奖项的得0.5分/个。满分4分。（奖项应由建设行政**点击查看行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评2个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

7.3 定标方法：票决法；本工程采用“评定分离”法确定中标人，定标采用票决法。****点击查看委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。定标标准如下：（1）企业信誉：根据投标人具有企业信用等级证书、合同信用等级认定证书等进行综合考虑。(上述证明材料须原件扫描上传至电子投标文件中)。（2）企业实力:根据投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，投标人类似项目经验等进行综合考虑。(上述证明材料须原件扫描上传至电子投标文件中)。（3）项目团队管理水平：根据拟派团队中具有工程类高级及以上职称且同时具备工程建设类注册执业资格的情形及组织架构的合理性进行综合考虑。(上述证明材料须原件扫描上传至电子投标文件中)。（4）项目负责人（项目经理）答辩：本项目对项目负责人进行答辩，采用纸质答辩模式，项****点击查看委员会现场讨论拟定的问题进行书面回答，共2题。****点击查看委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。根据项目负责人答辩情况进行综合考虑。注：1、定标时，项目负责人应携带本人有效身份证原件到场进行答辩，项目负责人未按要求到场进行答辩的（未按要求指：项目负责人未携带本人有效身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过），视为自行放弃答辩。2、项目负责人答辩时采用明标，相关暗标要求均不适用。说明：定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并分别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 技术成果经济补偿：补偿，补偿标准：招标人给予第二名、第三名500元补偿费，投标人提供等值增值税专用发票。

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****点击查看-0000、025-****点击查看5877、****点击查看5828

（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679

（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366

9.6 其他说明：（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标、定标所需材料录入**省公共**交易经营主体信息库，并编入投标文件中。（2）项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（5）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，****点击查看委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。（6）投标人需提供所有项目组人员的社保机构出具的近半年（2025年3月-2025年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。根据《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。（7）中标候选人的确定：①本项目为评定分离项目，详细评审后，评标委员会按照有效投标人综合评分由高到低顺序向招标人择优推荐中标候选人。推荐的中标候选人数量：7家。综合评分相等时，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，****点击查看委员会现场随机抽取确定中标候选人。②****点击查看委员会评审，当符合招标文件要求的合格投标人少于7家，但不少于3名时，全部推荐为中标候选人；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。如判定项目不具备竞争性，则招标人将重新招标。③评标结果公示期间，因异议或投诉导致中标候选人发生改变的，应当重新公示中标候选人。（8）其余内容详见招标文件。

10. 联系方式

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