北京金隅物业服务有限公司平谷区妇幼保健院项目绿化养护服务项目竞争性磋商

一、磋商需求
（一）项目名称：****点击查看保健院项目绿化养护服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
****点击查看保健院项目绿化养护服务，该项目位于**市**区王辛庄镇小辛寨村，绿化面积12010平方米，当前绿化现状为杂草，树木包括白蜡、国槐等。
2.服务要求
（1）负责日常养护（修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治）、应急抢险、绿化垃圾清运、设施维护、补植补种等工作。
（2）绿地养护质量须达到《城镇绿地养护管理规范》二级养护管理标准，各项作业频次、质量指标及考核验收均以此为准。
（3）养护人员须统一着装、挂牌上岗，修剪、植保等技术工种须持证或具备相应实操经验。
（4）报价单位应为安排到项目的养护人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
（三）服务期限：6个月，具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。
二、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人/负责人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。
三、报价方式
（一）合理低价原则，采用单价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、保险费、增值税等一切相关费用。
（二）控制价：本次报价不得高于1元/平方米/月（含税），如超过控制价将被拒绝。
注：金隅集团阳光招采平台报价为单价报价。
四、磋商程序及内容
（一）磋商方式：综合评分法评审，采用总价报价方式。
（二）本次磋商需报价单位的法定代表人/负责人或合法授权代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
（三）磋商地点：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室
（四）磋商活动具体内容：
根据项目实际需求，****点击查看保健院项目绿化养护服务项目相关服务事项进行磋商。
（五）磋商流程：
1.开标时间，由采购人点击开标。
2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
3.金隅集团阳光招采平台磋商，由采购人发起多轮磋商，****点击查看集团阳光招采平台点击【磋商回复】，在回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年11月2日9时00分，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版报****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/）。线下邮寄或递交纸质报价文件，递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人/负责人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人/负责人或授权代理人身份证复印件。
3.被授权代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，由报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
（一）经济部分（60分）
满足磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价*60，最高得分60分。
（二）商务部分（5分）
具有满足项目要求的类似项目服务业绩（提供合同首尾页及关键页），每提供一项加1分，最高得分5分。
（三）技术部分（35分）
1.养护方案完整性10分。
2.养护方案针对性8分。
3.人员配置与设备投入6分。
4.病虫害及应急方案6分。
5.服务承诺5分。
七、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位须于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
八、联系方式
项目业务联系人：孟晨；联系电话：186****点击查看9159。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****点击查看0152。