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玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购
中标候选人公示
****点击查看就玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购项目进行了邀请招标，****点击查看委员会评议结果如下：
一、项目名称：玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购项目
二、招标方式：邀请招标
三、采购内容：玉兰人家2026-2028年度物业专项服务内容如下：1.客户服务：（包括但不限于以下）负责参观接待服务。负责处理报修、客户投诉、意见和建议的受理跟进；2.工程运维服务：（包括但不限于以下）负责项目强电、弱电、消防、电梯、暖通、BA、土建装饰、给排水等系统公共设施设备的维修、养护、运行和管理。负责物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施的维护（包括入室维修）、保养和管理。对消防泵房、生活水泵房、空调机房、高压配电室、低压配电室等重要机房设施设备进行24小时管理、日常保养，并做好巡视记录；3.协助管理：（包括但不限于以****点击查看管理部门做好各类报告、报表，落实现场、后台各项管理工作。协助甲方对甲方选聘的保安、保洁、绿化、消杀等服务品质进行监管，协助综合事务等其它工作；4.交接并岗期工作：（包括但不限于以下）按甲方要求做好相应岗位并岗运行，熟悉环境、操作流程、服务标准、物管系统等，为正式运行做好充分的准备，以及国家法律法规约定的物业服务方应当履行的职责和义务等。
四、中标候选人名称：
第一中标候选人：****点击查看
报价金额：人民币（大写）陆佰陆拾叁万肆仟陆佰零壹元陆分
（小写）￥6,634,601.06元
第二中标候选人：中铁****点击查看公司
报价金额：人民币（大写）柒佰贰拾贰万肆仟伍佰叁拾玖元陆角肆分
（小写）￥7,224,539.64元
五、联系事宜：
招标联系人：陈嘉远 联系电话： 130****点击查看6964
各有关当事人对招标结果有异议的，可以在公告发布之日起三个日历日内，以书面形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。
****点击查看
2026年7月17日
附件1：第一中标候选人入围业绩
| 序号 | 项目名称 | 地点 | 合同服务 期限 | 签约方名称 | 合同金额 （人民币元） |
| 1 | ****点击查看集团有限公司****点击查看研发中心楼宇物业服务项目 | **市**区 | 2023.8.7-2025.8.6 | 甲方：****点击查看集团有限公司 | ****点击查看856元 |
| 2 | ****点击查看出版社有限公司2025-2028年度邮电出版大厦物业管理服务项目 | **市**区 | 2025.7.1-2028.6.30 | 甲方：****点击查看出版社有限公司 | ****点击查看0013.12元 |
| 3 | ****点击查看公司望海楼物业管理服务项目 | **市**区 | 2025.****点击查看.1-2028.9.30 | 甲方：****点击查看公司 | ****点击查看6310.25元 |
| 4 | ****点击查看研究院有限公司AB、C栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目 | **市**区 | 2026.2.1-2028.1.31 | 甲方：****点击查看研究院有限公司 | ****点击查看7320.96元 |
| 5 | 清华大学化工电大楼、工物馆（含扩馆）、加速器实验楼物业管理服务项目 | **市**区 | 2023.9.1-2026.8.31 | 甲方：清华大学 | ****点击查看3060.52元 |
| 6 | ****点击查看总局****点击查看税务局2026-2027年度物业服务采购项目 | **市**区 | 2026.1.1-2026.****点击查看.31 | 甲方：****点击查看总局****点击查看税务局 | ****点击查看223.68元 |
附件2：第二中标候选人入围业绩
| 序号 | 项目名称 | 地点 | 合同服务期限 | 签约方名称 | 合同金额 （人民币元） |
| 1 | ****点击查看中心一期物业服务合同 | **市**区 | 自2025年1月1日至2025年12月31日止 | ****点击查看公司 | 12,167,526.00 |
| 2 | 华电集团西直门办公区2026-2028年物业管理服务 | **市西** | 自2026年1月1日至2028年12月31日止 | ****点击查看集团有限公司 | 10,950,089.08 |
| 3 | ****点击查看集团有限公司正元大街办公楼物业服务项目 | **市**区 | 自2026年1月1日至2027年12月31日止 | ****点击查看集团 | 6,101,020.00 |
| 4 | ****点击查看集团有限公司物业服务 | **市**区 | 自2025年10月1日至2027年9月30日止 | ****点击查看集团有限公司 | 11,252,002.02 |
| 5 | ****点击查看中心有限公司**地区物业服务 | **市西**、****点击查看开发区 | 自2025年5月22日至2026年5月21日止 | ****点击查看中心有限公司 | 4,004,495.87 |
| 6 | 中国移动国际信息港2024-2027年物业管理服务（包3） | **市**区 | 自2024年9月1日至2027年8月31日止 | 中移****点击查看公司 | 119,755,932.81 |
| 7 | ****点击查看检察院物业管理服务 | **市东** | 自2024年7月25日至2025年7月24日止 | ****点击查看检察院 | 4,050,000.00 |
| 8 | 中铁****点击查看公司物业服务 | **市**区 | 自2023年11月15日至2026年11月14日止 | 中铁****点击查看公司 | 12,270,000.00 |
基本情况
上次中标企业: 北京****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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