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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：273.71平方米 |
| 挂牌价：3.2123万元/年 | 保证金：1.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年09月12日 15时00分00秒 | 报名截止时间：2025年09月25日 16时30分00秒 |
| 标的名称：****点击查看第一层门面5年租赁权（第二次） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：273.71平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：1层 | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：闲置 | ||
| 标的展示时间：2025年09月12日 至 2025年09月25日 | ||
| 标的展示地点：****点击查看 | ||
| 联系人：张先生 | ||
| 联系人电话：150****点击查看4567 |
1、付款方式和期限。拍卖成交后，无免租装修期，租赁期限为5年，押金0.1万元，租金按年支付，租期内租金逐年递增，第二年起每年租金在上一年基础上递增5%，竞得人须于成交之日起5个工作日内支付租赁押金及第一年租金，第二年租金在第一年租期届满前一次性交清，以此类推。
2、佣金：拍卖成交后，买受人须于成交当日内按拍卖标的5年租金总成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金。
3、交易服务费：按（湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费），并于成交之日起当日内付清。
4、租赁合同的签订：买受人须在成交之日起5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳相应款项。买受人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞买保证金不予退还，自动转为违约金，并由买受人承担相关责任。
5、标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由买受人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由买受人承担。
6、买受人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消买受人资格，买受人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由买受人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。
7、拍卖业务咨询电话：150****点击查看4567（张）
以商品货物经营为主，不得从事餐饮经营，竞得人不得从事违法犯罪活动；未经我单位书面同意，不得改变租赁用途。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年09月12日 15时00分00秒 | 公告结束时间：2025年09月26日 09时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：2025年09月26日 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年09月12日 15时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年09月25日 16时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：3.2123万元/年 | |
| 交易方式：拍卖竞价 | |
| 增价幅度：0.05万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按年支付 | |
| 交易服务费收取方式：不收取 | |
| 每年租金递增幅度：5.0% | |
| 确定竞得人规则： 遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，按照价高者得规则确立最终竞得人（买受人）； | |
| 租金及履约保证金支付：1、未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，****点击查看交易中心退回至原汇出账户； 2、竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）在交清所有价款（成交价款、佣金和交易服务费）上传成交价款缴纳凭证和交易服务费缴纳凭证后，****点击查看交易中心退回至竞得人原汇出账户。 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****点击查看第一层门面5年租赁权（第二次） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 273.71平方米 | **市 | 3.2123万元/年 | 1万元 | 0.05万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络拍卖
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年09月12日15时00分00秒至2025年09月25日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年09月12日15时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月25日16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月25日16时30分00秒。
七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2025年09月26日09时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 150****点击查看4567
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看交易中心 0746-****点击查看758
****点击查看
2025年09月12日
具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的企业法人和其它组织均可参加竞买。
