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**图书金融综合大楼城市更新项目负一层至八层
室内拆除工程答疑及补遗
各潜在比选申请人：
现对“**图书金融综合大楼城市更新项目负一层至八层室内拆除工程”的有关答疑及补遗发布如下：
一、答疑部分
1、-1层超市和1-6层书城等吊顶大部分存在原结构表面直接喷涂深色涂料的情况，此区域是否需要处理若需处理请明确具体处理方式。
答：比选文件及清单要求拆除至结构层，原结构表面直接喷涂深色涂料需铲除，比选申请人自行考虑处理方式。
2、招标清单中有3处LED屏幕拆除，请明确具体位置在何处
答：大楼外立面1块 、****点击查看服务大厅2块 。
3、-3层区域有大型设备需要拆除，但是现场通道狭小，可否能采取在非结构墙面开洞的方式，将设备材料运至-3层车库后，通过车库通道运出以及-1层到-3层的设备管道、线缆和附属设备材料是否均需要拆除（高压配电室除外）地面地砖是否要拆
答：中标单位进场后编制施工组织或专项方案，按审核通过的方案执行。附属设备按比选文件要求执行，拆除范围详见招标工程量清单。
4、图书大楼水电井内材料拆除，是否只保留消防立管，其他水、电和弱电线路均全部拆除
答：水电井内管线全拆，不保留。
5、本次工程需施工方办理的相关手续请明确。对乙方办理相关手续时，若需甲方提供必要的配合协调，需请予相关支持。
答：按比选文件要求执行。
6、招标文件约定“承包人提交的竣工资料的内容：工程施工技术资料、工程质量保证资料、工程检验评定资料、竣工图及其他应交资料，应符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）和**市有关文件规定。”对于拆除工程，以上资料是否需要提供，请明确。
答：按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）和**市有关文件规定，如工程归档需要则应提供。
7、招标约定需预留24个月，且为结算总额3%的质量保证金。本次为拆除工程，质保范围请明确。****点击查看银行临水临电部分需留质保金，是否质保金金额按此分项结算金额的3%计取
答：按比选文件要求执行，不调整。
8、工程施工时是否可以封****点击查看酒店****点击查看书店之间的通道），此通道内部区域作为自主施工堆放和外运建渣之用
答：中标单位进场后编制施工组织或专项方案，按审核通过的方案执行。
二、补遗部分
1、比选人对招标工程量清单中第三部分设备拆除工程（设备回收净残值）清单及限价进行了调整（暂定总价由331,315元调整为330,415.00元），比选申请人按比选人本次调整后的清单项及金额填报。修正后的QTFX文件，请各潜在比选申请人于2025年9月25日17：00分前联系比选人联系人吴老师获取。
2、比选申请人须知前附表第3.2款比选申请报价第4条，本工程比选设置比选申请总报价最高限价调整为2,402,649.73 元，比选申请人的比选申请总报价不得超过比选申请总报价最高限价，****点击查看委员会作否决比选申请处理。
3、与补遗第1、2条相关的比选文件、合同条款相应调整。
4、本项目比选申请截止时间和开标时间不变。
注：比选文件与本通知不一致的，以本通知为准。无论各潜在比选申请人是否查看本答疑及补遗，比选人均视各潜在比选申请人已知晓并理解本通知的所有内容，由此造成的一切后果，由各潜在比选申请人自行承担。
比选人：****点击查看
2025年9月24日
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