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历史招中标信息1260条
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一、基本情况
位于北星大道一段与敬成路交叉路口的**山配套2号公园蓉耀馆、3号公园蓉新馆，建筑面积均为885.91㎡，共计1771.82㎡，资产类别为功能性物业。
二、主要内容
（一）资产基本情况表：
（二）出租业态：
1 .2号公园蓉耀馆：低空经济及相关配套服务（严禁私人会所，火锅、川菜等重餐饮）；
2 .3号公园蓉新馆：文创、动漫、电商（严禁私人会所，火锅、川菜等重餐饮）。
（三）出租方式：公开出租（进场交易）。通过成****点击查看服务中心以单宗资产对外出租；通过竞价以价高者得的方式，确定租金标准与承租方。
（四）出租价格：第1年至第5年按中标价执行租金标准，第6年至第9年租金在第5年租金标准的基础上上浮5%。
（五）交易服务费承担与支付：交易服务费由承租方与出租方各承担50%。由承租方先行向成****点击查看服务中心缴纳全部交易服务费（以扣除承租人竞买保证金的方式一次性交纳交易服务费）。待承租方履行合同签订和首期租金及履约保证金交纳义务后，出租方将应当承担的50%交易服务费返给承租方。若竞拍人竞得资产后不签订租赁合同或不履行合同义务，则交易服务费由竞拍人独自承担，扣除交易服务费后剩余的竞买保证金由出租方向成****点击查看服务中心****点击查看银行账号由出租方收取不再退还竞拍人。
（六）出租期限：9年。
（七）管理要求：
1 .履约保证金为3个月租金 （按合同第一年租金标准计算）；装修免租期都为6个月；
2 .若需开设轻餐饮，需提前到属****点击查看执法大队）咨询、现场核址是否具备开设条件。若要开展无人机相关业态，必须向相关主管及分管部门报备并获得同意，将审批意见复印件交业主报备。
3 .承租方不得越门经营，经营面积与签订的《物业租赁合同》一致；
4 .资产内部已进行软装提档升级，已存在的所有设施设备及物品甲方与乙方在现场清点后确定《固定资产移交接收管护清单》内容，《固定资产移交接收管护清单》与《物业租赁合同》一起签订。乙方负保管责任，若出现丢失或损坏，乙方应赔偿或维修。
5 .《物业租赁合同》采用制式版本。
（八）激励及退出机制：
1 .激励机制：无
2 .退出机制：
承租方、受托方在履约过程中存在下列情形之一的，出租方有权单方面终止租赁协议：
（1）捏造事实、提供虚假材料或以其他非法手段骗取成交结果；
（2）将合同擅自进行转包或分包；
（3）擅自变更、终止合同；
（4）在租赁期内有严重拖欠租金、违法违纪、造**全事故的。
（九）租金、履约保证金支付：
1 .租金支付：装修免租期结束后5个工作日内承租方完成缴纳第一期租金。每季度为租金支付周期，以后承租方在上一支付周期届满前15日交纳下一支付周期的租金，以此类推。
2 .履约保证金支付：出租方和承租方签订《物业租赁合同》当日，承租方应向出租方支付合同约定的3个月租金为履约保证金（以租赁期限第一年的租金标准为计算依据，若违反合同约定履约保证金不退还）。
（十）其他：
1 .承租条件：
2号公园蓉耀馆、3号公园蓉新馆：
具有完全民事行为能力的自然人，公司、社会团体、机关、事业单位等在我国境内依法设立的独立法人，分支机构，合伙企业，个体工商户均可报名，本次出租不接受联合报名。
（1）自然人需满足（意向承租人报名时自行提交承诺函）：
①信用要求：近三年内无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，也未处于行政处罚期间，无犯罪记录。
②具有独立承担民事责任能力。
③有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
④个人征信良好：****点击查看中心无不良征信记录。
⑤中国执行信息公开网无未了结的执行案件。
（2）公司、社会团体、机关、事业单位等在我国境内依法设立的独立法人，分支机构，合伙企业，个体工商户需满足（意向承租人报名时自行提交承诺函）：
①信用要求：近三年内无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，也未处于行政处罚期间，无犯罪记录。
②征信良好：****点击查看中心无不良征信记录。
③有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
④依法缴纳税收。
⑤依法缴纳社会保障资金。
⑥中国执行信息公开网无未了结的执行案件。
（3）特别说明：不接受联合体投标。
（4****点击查看公司资产发生过捏造事实、提供虚假材料、无正当理由拒不签订合同、擅自变更或终止合同、严重拖欠租金、违法违纪、造**全事故等问题的1至3年内不得参与资产竞拍。
2 .信息发布：本次公开出租信息在成****点击查看服务中心网、项目地现场。出租信息发布时间不得少于10个工作日，信****点击查看商铺的地址、出租面积、租赁期限、租金底价等要素。结果公示期不得少于3个工作日。
3 .竞价方式：按照《成****点击查看服务中心资产**类项目网络竞价实施细则》、《成****点击查看服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知》、执行。
4 .合同签订与房屋交付：
（1）竞价结果公示期结束，承租方在收到出租方通知后，应在50个工****点击查看集团****点击查看公司****点击查看**公司签订《物业租赁合同》；承租方在签订合同次日起5个工作日内，应办理房屋现场交付手续。承租方逾期不签订合同或不接收房屋，视为自动放弃承租权，竞价保证金不予退还，由此造成的一切责任后果，由承租方自行承担。
（2）承租方应仔细阅读《出租方案》中招商要求和经营范围，承租方应严格遵守《出租方案》中的业态要求，若承租方经营业态与《出租方案》中的业态要求不符，我公司有权拒绝签订《物业租赁合同》，且不予退还竞价保证金，由此造成的一切责任后果，由承租方自行承担。
（3）房屋交付以现状移交。意向承租人报名则视为对标的物的权利及物理现状和面积（资产面积系测绘面积可能有误差）等相关情况及瑕疵全面了解并认可，并自行承担包括但不限于所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。
5 .相关文件：《物业租赁合同》采用制式版本。
如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方
联系电话：李老师134****点击查看5677
监督投诉
联系部门：**市****点击查看**集团****点击查看监察室
监督电话：028-****点击查看1592
联系人：王老师
邮箱：****点击查看@163.com
附件：1. 资产平面图
2.测绘报告
3.承诺函
附件1
2号公园蓉耀馆一层
2号公园蓉耀馆二层
3号公园蓉新馆一层
3号公园蓉新馆二层
附件2
2号公园蓉耀馆
3号公园蓉新馆
附件3
承诺函
（自然人）
****点击查看**公司：
本人 ，现郑重承诺近三年内无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，也未处于行政处罚期间，无犯罪记录，具有独立承担民事责任能力，有履行合同所必需的设备和专业技术能力，****点击查看中心无不良征信记录，中国执行信息公开网无未了结的执行案件。
如承诺虚假，愿意承担一切法律后果，包括但不限于取消竞价、中选和签订合同资格取消及业主方单方面终止合同。
特此承诺！
承 诺 人（签字、手印）：
年 月 日
承诺函
(公司、社会团体、机关、事业单位等在我国境内依法设立的独立法人，
分支机构，合伙企业，个体工商户)
****点击查看**公司：
本人 ，现郑重承诺近三年内无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，也未处于行政处罚期间，无犯罪记录，****点击查看中心无不良征信记录，有履行合同所必需的设备和专业技术能力，依法缴纳税收、社会保障资金，中国执行信息公开网无未了结的执行案件。
如承诺虚假，愿意承担一切法律后果，包括但不限于取消竞价、中选和签订合同资格取消及业主方单方面终止合同。
特此承诺！
承诺公司（盖章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
基本情况
上次中标企业: 成都****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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