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****点击查看受****点击查看委托，****点击查看人民医院住宅区绿化养护、卫生保洁、安保服务和水电管理等物业服务进行公开招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。
一、项目基本情况
1.项目名称：****点击查看医院住宅区绿化养护、卫生保洁、安保服务和水电管理等物业服务
2.项目编号：****点击查看
3.控制价标准为：本项目物业费由中标人按规定标准直接向业主收取，具体收费标准详见第二章采购需求。第一、二生活区住宅 0.65 元/月/㎡，危旧房一期住宅 1.10 元/月/㎡，车位服务费按对应标准执行。
4.采购需求：
| 序号 | 标的名称 | 数量及单位 | 简要服务要求 |
| 1 | ****点击查看医院住宅区绿化养护、卫生保洁、安保服务和水电管理等物业服务 | 1项 | 制定物业服务工作计划并组织实施；收集与管理物业档案资料，妥善保管业主信息，对业主信息使用遵循合法、正当、必要原则；物业共用部位的日常维修、养护；物业共用设施设备的日常维修、养护；物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁卫生，公共雨、污水管道的疏通；公共绿化的日常养护和管理服务；车辆进出、停放秩序管理服务；维护物业管理区域内公共秩序，协助政府做好公共突发事件的应急处置，定期开展消防等公共安全的应急演练；房屋装饰装修管理服务；法律、法规规定的其他内容。 如需进一步了解，详见招标文件。 |
5.服务期限：自签订合同之日起 3 年（ 36 个月）
6.标段划分：本项目共划分为1个标段。
二、投标人资格要求
（1）重大违法记录（如该记录对禁止参与采购活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；
（2）其他法律、行政法规规定的禁止参与采购活动的行为；
（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标报价资格或禁止参加采购活动的；
（4）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
（6）其他禁止情形：前三年内物业服务企业所服务的管理项目发生重**全事故。
三、获取招标文件
1.获取时间：自公告公布之日起至 2026 年 7 月 31 日 18 时 00 分前（**时间）
2.地点：**阳光采购服务平台（网址：
3.方式：网上获取，投标人请登录**阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件，未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。
4.费用：招标文件费人民币 300.00 元，平台服务费人民币 200.00 元。
5.注册、登录与缴费：
①注册：打开**阳光采购服务平台官网（https://www.****点击查看.com/），进入门户首页点击“用户注册”，依照业务指南→操作指引→“新用户如何注册－操作视频、供应商操作手册”完善企业注册信息。
②登录：访问https://www.****点击查看.com/，在门户首页点击“供应商登录”按钮，输入账号密码登录。
③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。
系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点击“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。
招标文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。
④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。
⑤操作手册获取网址：
新用户如何注册－操作视频网址：
⑥平台服务热线0771-****点击查看051、****点击查看031；技术服务热线0771-****点击查看053。
四、投标保证金
□本项目不收取投标保证金
√本项目收取投标保证金，金额： 10000 元。（投标保证金应足额缴纳，并在投标文件有效期内保持有效，否则按投标无效处理。）
五、投标文件递交
1.投标文件递交截止时间： 2026 年 8 月 14 日 9 时 30 分前（**时间）
2.递交地点：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封提交到 **市**区枫林路18****点击查看中心开标室（具体详见二楼开标区电子显示屏安排）。
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人、招标代理机构将不予受理。
六、开标时间及地点
本次招标将于2026年 8月14日 9 时 30 分在**市**区枫林路18****点击查看中心开标室（具体详见二楼开标区电子显示屏安排）进行，参加现场开标会的代表（法定代表人或委托代理人）应持相关证件（法定代表参会时，持法定代表人身份证原件；委托代理参会时，持授权委托代理人身份证原件、授权委托书原件）依时到达指定地点等候开标。若未携带以上材料，视同认可开标过程及结果。
七、发布公告的媒介
**阳光采购服务平台（）、**招标网（http://www.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.cn/）
八、联系事项
1.招标人名称：****点击查看
地址：**市长堽路二里1号
联系人及联系方式：李旭华187****点击查看6259
2.采购代理机构名称：****点击查看
采购代理机构地址：****点击查看市**区枫林路18****点击查看集团（枫林路办公区）裙楼三层
联系人及联系方式：王剑、陈泰东、戚远帆、陈大鹏，0771-****点击查看250
****点击查看
2026年7月 24日
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