位于苏州高新区横山路98号新技术产业园厂房（5幢、6幢、7幢、8幢）的建筑物、构筑物、设备设施、绿化等拆除迁移工程

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-06 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至拍卖日前

****点击查看拍卖公告

受委托，****点击查看定于2025年3月6日上午10****点击查看协会中拍平台（http: //paimai.****点击查看.cn）对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于**高新区**路98号新技术产业园厂房（5幢、6幢、7幢、8幢）的建筑物、构筑物、设备设施、绿化等拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、围墙、****点击查看电站设施设备、公共设施及已告知不在拍卖范围的资产等，具体以现场踏勘看样为准）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。

二、报名地点：苏****点击查看开发区云创路99号二楼

三、咨询及预约看样：即日起接受咨询，预约看样

联系电话：139****点击查看8300，189****点击查看7318

四、报名登记注意事项：

（一）竞买人须提供的材料：

1、竞买人须为**大市范围内注册的建筑工程施工总承包一级以上建筑工程企业（含一级）以上资质，并与房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）的监理单位联合竞买。

2、竞买人须提供**大市范围内建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质证书副本原件及复印件以上资质证书副本原件及复印件、营业执照副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书原件及复印件、安全员(不少于3人)注册C类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续6个月以上**市（含区及县级市）社保证明原件、法人代表身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。

3、灭火救援特种车辆 2辆和大型雾炮车4辆（自有或租赁，租赁需提供租赁合同原件和车辆参数），****点击查看车行驶证额定载质量不低于6吨，顶部配置喷距不低于40米消防高炮，****点击查看车行驶证额定装载质量为不低于8吨，雾炮机射程不低于100米，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，年检和保险均未过期，提供行驶证原件及复印件、登记证书原件及复印件、保险单原件及复印件。

4、与竞买人**的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位营业执照副本原件及复印件、资质证书正本原件及复印件、建筑单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监理协议原件。

（以上所有复印件均须加盖公章，代理人为本项目建造师）。

（二）竞买步骤：
1、竞买人须于2025年3月3日下午4时前提供****点击查看公司办理报名手续，并在资料审核通过后，签署《拍卖告知书》等相关资料（法人代表或代理人签字并盖公章），交纳资料费300元，逾期不办理报名手续。特别强调：报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。

2、竞买人须于2025年3月3日下午4时前交纳竞买保证金人民币200万元（以实际到账为准，须从本单位账户转账至如下收款人账户，户名：****点击查看**公司，账号：417****点击查看****点击查看191****点击查看2509，开户行：华夏银行**新区支行，保证金不计利息并注明“**路98号拆除保证金”，保证金到账后，由委托人出具保证金收据，待拍卖会结束后，未成交的竞买人须向委托方归还保证金收据，委托方在收到收据之日起5个工作日后将竞买保证金无息退回至未成交的竞买人），待确认保证金到账后，组织看样（看样时间：2025年3月4日至5日9:30-15：00）。

3、拍卖成交后，买受人所交付的竞买保证金200万元直接转作履约保证金，另须交纳污染防治保证金30万元及垃圾清运预付款30万元，并于2025年3月11日下午3时前付清拍卖成交款、成交款5%的拍卖佣金、公告费、中拍平台软件使用费及污染防治保证金，垃圾清运预付款于四方协议签订后三日内交付至协议中运输单位，中拍平台软件使用费由买受人按照中拍平台收费标准自行支付。买受人逾期支付任一款项的或者拒绝签署《拆除迁移协议书》的，视作违约，已交纳的竞买保证金买受人自愿放弃，委托人适期另行拍卖。

4、买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，买受人进场施工后需提供相关操作人员的特种作业证，并交委托人审查备案，通知进场后方可实施拆除。
（三）特别提示

1、项目拆除前，买受人须按要求在厂区四周搭建围挡（仿真草皮装饰夹心彩钢板围挡，高度不低于4米，并做喷淋控制扬尘），场地内设置高杆喷雾4个，全封闭施工。

2、项目拆除施工前买受人需提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》等交委托方，并报相关部门审定。

3、项目交接及开工时间以委托人通知为准，进场施工设备及车辆各项功能必须都能正常使用，买受人须按本公告要求数量配备车辆，且需增加施工人员及设备，合理施工，流水作业，确保整个项目按期完工。

4、施工拆除过程中厂区内如有危废不能随意处置，全部收集好，买受人须委托具有危废资质处置的单位进行集中处置，费用及所有相关安全责任全部由买受人承担。

5、厂区东侧与毗邻厂区共用围墙需保留，拆除过程中需做好相应防护措施。

6、****点击查看电站设施设备不在此次拍卖范围内，厂区东侧、北侧主干道路需保留，不得破坏。

7、厂区内所有树木迁移，严禁采用锯断等方式处理，严禁毁绿。

8、钢结构要求一律用机械扒倒，在地面切割分解。

9、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生****点击查看人民政府****点击查看机关的要求处置，由买受人作为处置主体须在办理项目资产移交之日后15个工作日内完成与相关部门签署四方协议的工作，如逾期，视作违约。垃圾处置所需的行政审批由买受人负责办理，垃圾处置所产生的一切费用由买受人承担。

10、买受人须于移交之日起60天内完工退场，否则每逾期一天罚款10万元，逾期超过5日的，委托人有权终止《拆除迁移协议书》，并由委托人强制清场，未拆除的建筑物、设备、设施等视为买受人放弃权利，履约保证金不予返还，作为委托人处理买受人遗留事项的费用（委托人有权自行委托第三方处理买受人未达要求或遗留的相关事项，所产生的费用从履约保证金中抵扣不足的，超出部分仍由买受人承担）。

11、本项目拆除完成后，须做到标的范围内建筑物、构筑物、设备设施全部拆除（场地内水泥、沥青路面拆除）、树木及绿化全部迁移，场地内所有垃圾全部清运离场，无建筑垃圾、残杂物、污染物遗留现场，土地平整压实。在完工后应做到将拆除区域内保留四周4米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板围档，所有出入口(包括缺口)用4米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板门进行封闭。拆除区内裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施（绿色防尘网要求6帧以上）防止风吹产生扬尘。买受人自完工退场之日起半年之内需承担该项目围档及防尘网修复、维护工作（具体根据项目现场实际情况而定）。

12、买受人须与竞买登记**的房屋建筑工程监理单位共同完成施工，并由买受人承担相关安全责任。拆除所涉及的相关费用全部由买受人承担。

13、整个项目竣工后待委托人验收合格，委托人将履约保证金无息退还至买受人（如有违约金或罚款，退还余款）。

五、更多其他相关事项详见《拍卖告知书》。