广州市荔湾区坑口村城中村改造项目综合设计方案比选公告

一、方案比选名称

**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选（以下简称“方案比选”）。

二、方案比选背景

坑口村位于珠江后航道沿岸，是珠江高质量发展的重要抓手，其浣花路以北位于聚**片区范围内，是支撑白鹅潭建设成世界级商圈的重要载体。为响应国家号召，推动**村改造项目与提升居民居住环境、促进产业发展紧密结合、助力城市高质量发展，**市**区坑口村**村改造项目组织开展本次方案比选，公开邀请具备高水平方案能力、具有**村改造项目经验、熟悉片区发展特点的设计单位报名参与，发挥各自擅长为坑口**村改造提供好的建设思路和设计方案。

三、方案比选组织

（一）指导单位：**市****点击查看**指挥部；

（二）主办单位：****点击查看；

（三）承办单位：****点击查看。

四、方案比选范围与内容

本次方案比选工作依照既有规划及设计要点开展设计工作，包含研究范围及设计范围两个部分（附件1）。

（一）研究范围

研究范围北至花蕾路、**珠江、****点击查看工业园、南至鹤洞路，面积约250公顷。在研究范围内综合考虑坑口村改造范围与周边的聚龙太古启动区、广柴片区、周边现状及相关规划情况进行整体性关系，包括道路交通衔接、慢行系统构建、产业发展策略、历史文化及生态保护等，保证坑口与区域整体规划的协调和完整性。

（二）设计范围

设计范围为坑口村**村改造范围，面积约147.71公顷。对设计范围进行重点城市设计，衔接**村改造“6+1”工作要求，聚焦城市风貌、“四好”建设、文化传承和生态保护，以有机更新的路径提升居民居住环境、促进产业与空间融合发展、彰显在地特色风貌，支撑白鹅潭建设成世界级商圈；面向实操性运用，设计方案为后续建设提供实施性指导。

设计方案应达到概念方案深度，对设计内容做出实质性响应，图文并茂。在此基础上，设计单位可结合方案创意与特色表达的需要，灵活确定其他需要表达的内容及相关图纸。

具体内容以《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选技术文件》为准。

五、方案比选报名方式

（一）设计单位报名要求

以下第1-5项为报名必要性要求。

1.接受独立报名或联合体报名，不接受个人报名。如申请人为联合体须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的主体单位。联合体各成员签订联合体协议后，不得再以自己名义单独申请，也不得组成新的联合体或参与其他联合体，否则报名无效。

2.申请人（若为联合体，指联合体各方）是合法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织，须提供有效的营业执照或注册登记证明。

3.申请人（若为联合体，指联合体各方）负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以多个申请人名义参加。

4.申请人在正式报名材料中所列出的领衔设计师须亲自开展本项目的设计工作，且在方案专家评审环节亲自出席进行成果方案汇报。请所列出的领衔设计师根据方案比选时间安排提前预留时间、做好准备。如因特殊原因，领衔设计师确实无法赴现场参会的，须进行说明并承诺将通过视频或电话会议的方式参会。

5.申请人须具备2项及以**市重点片区城市设计、有机更新、业态策划、标志性节点空间方案设计等相关业绩。

申请人项目设计经验业绩需提供以下材料：

1）项目名称、地点、规模、甲方信息、设计时间、设计内容，需提供包含以上信息（含签订时间、签字页）的相关合同关键页扫描件。

2）项目实施情况说明，附建成照片或主要效果图（如项目在建），策划类项目说明产业实际招商情况、运营效果（如有）。

3）上述业绩所获奖项证明（如有）。

注：设计单位报名材料原件备查。

（二）报名方式

凡有意参加本次方案比选的设计单位，请于2025年8月14日00:00起至2025年8月18日24:00止（5天内），将《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选单位申请表》《保密承诺函》（附件2-3）签字并加盖公章后扫描为PDF，以及“（一）设计单位报名要求”提到的2项及以上业绩材料（A3横版PDF格式，不超过4页），通过邮件发送至招标代理服务单位邮箱。

参比单位提交《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选单位申请表》《保密承诺函》及业绩材料经审核通过并邮件回复后即为报名成功，报名成功后，参比单位可领取《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选技术文件》及设计资料。

接收材料的招标代理服务单位邮箱地址：****点击查看@163.com，发送邮件时请注明项目信息“**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选报名”。

六、方案比选规则

报名成功的申请人按《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选技术文件》要求提交比选成果文件。每个申请人仅可提交一个设计方案。

****点击查看委员会对报名成功的申请人提交的比选成果文件进行评审，以专家打分的方式，计算每个方案的平均得分，根据得分高低的原则对设计方案进行排名，评选出第一、二、三名各壹名，并对每个方案出具书面评审意见，提交主办、承办单位。主办、承办单位在充分尊重专家评审意见的基础上，复核确定第一、二、三名得主。本次方案比选第一、第二、第三名，按名次给与相应金额设计费，如未取得名次，则无设计费费用，且设计方案可供主办单位、承办单位使用。

以获评第一名方案为核心，委托第一名设计单位进行方案整合深化，作为后续建设实施的指导性文件，配合组织方报送方案参与**市**村综合改造竞赛评优工作。

七、设计费费用

****点击查看委员会对参比单位提交的设计方案进行评审及排名，设计费如下：

（1）第一名获设计费人民币100万元；

（2）第二名获设计费人民币30万元；

（3）第三名获设计费人民币20万元。

说明：以上设计费均为含税费用，具体发放细则以《**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选技术文件》为准。

八、方案比选时间安排

初步时间安排如下：

注：主办、承办单位保留调整日程安排的权利，具体以实际工作安排为准。

九、特别提醒

（1）本公告提及的时间均为**时间。

（2）所有信息发布语言均以中文为准。

（3）本次方案比选的解释权归主办、承办单位所有。

十、本公告的发布

本次方案比选****点击查看人民政府官方网址（https://www.****点击查看.cn/）、**国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.****点击查看.cn/p92/index.html）、****点击查看公司****点击查看交易中心）网站（网址：http://www.****点击查看.cn）和****点击查看集团公司（http://www.****点击查看.cn）发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，****点击查看交易中心发布的文本为准。

十一、联系方式

承办单位：****点击查看

联 系 人：迟小姐

电 话：186****点击查看4517

招标代理服务单位：****点击查看

地 址：**市**区**路52号金福楼2楼202

联 系 人：叶先生、陈先生

电 话：020-****点击查看2175/135****点击查看2249

邮 箱：****点击查看@163.com

邮政编码：510095

附件1：研究范围及改造范围

附件2：**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选单位申请表

附件3：保密承诺函

研究范围及改造范围

附件2

**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选单位申请表

注:如为联合体登记的，增加登记申请表中序号1-5项的表格，按照联合体牵头单位、联合体成员单位的顺序填写相关信息。

保密承诺函

致：****点击查看

我方就即将参与**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选所获得的相关资料，在此作出保密承诺如下：

我方承诺将妥善保管与**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选有关的所有文件、项目数据、技术秘密、工作方案、会议资料、相关协议、补遗资料等，并严格保密。确保不会通过直接或间接的方式由我方工作人员（包括正式员工、临时员工及实习生）造成资料或信息的泄露，也不会将相关资料用于本次比选以外的任何用途。我方承诺若因我方原因造成本次比选文件资料泄露等情况带来的损失赔偿责任和法律责任，均由我方全权承担。

特此函告！

参比单位（所有联合体成员）（盖章）：

法定代表人（所有联合体成员）（签字或盖章）：

日期：

注：接受电子签名、电子章。

点击下载：

**市**区坑口村**村改造项目综合设计方案比选公告.docx