吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西南交叉口（庐陵玉景西面）商铺及前进大道以东、北一路以南、东塘大道以西、鹭洲西路以北庐陵玉景小区配套公建2号楼租赁权网络竞价拍卖会

网络竞价拍卖公告

受委托，我公司将在**市生态**储蓄运营平台(网址：https://www.****点击查看.com/jascsystem/#/login）举行网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****点击查看

二、拍卖标的及起拍价:

1、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS08，租赁期限25个月，建筑面积约105.94㎡,主要经营范围：餐饮(快餐),报名时需提供餐饮类营业执照,起拍价1165.23元/月/第一年,竞买保证金4000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午9：00）

2、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS09，租赁期限29个月，建筑面积约70.6㎡,主要经营范围：餐饮（小吃），起拍价847.44元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午9：15）

3、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS10，租赁期限29个月，建筑面积约70.62㎡,主要经营范围：餐饮（小炒），报名时需提供店铺布局图、营业执照（餐饮类），起拍价847.44元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午9：30）

4、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS11，租赁期限29个月，建筑面积约35.34㎡,主要经营范围：餐饮（小吃），起拍价459.03元/月/第一年,竞买保证金1600元。（竞价交易时间2025年7月15日上午9:45）

5、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS12，租赁期限29个月，建筑面积约70.6㎡,主要经营范围：餐饮（奶茶、小吃）,报名时需提供茶类品牌授权书、加盟协议、营业执照，起拍价918.06元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午10:00）

6、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS13，租赁期限29个月，建筑面积约70.6㎡,主要经营范围：零售（书籍、生活零售）,报名时需提供10****点击查看书店相关营业执照，起拍价847.44元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午10:15）

7、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS15，租赁期限25个月，建筑面积约105.94㎡,主要经营范围：零售（文具、文创、文印、生活零售）,报名时需提供文印类营业执照、品牌授权书，起拍价1165.23元/月/第一年,竞买保证金4000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午10:30）

8、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS16，租赁期限29个月，建筑面积约35.34㎡,主要经营范围：餐饮（通信业务网点），报名时需提供移动、联通、电信等运营商授权书,起拍价388.41元/月/第一年,竞买保证金1300元。（竞价交易时间2025年7月15日上午10:45）

9、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS17，租赁期限29个月，建筑面积约35.34㎡,主要经营范围：配套餐饮（小炒、快餐除外）,起拍价388.41元/月/第一年,竞买保证金1300元。（竞价交易时间2025年7月15日上午11:00）

10、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS18，租赁期限29个月，建筑面积约70.62㎡,主要经营范围：餐饮（小炒），报名时需提供店铺布局图、营业执照（餐饮类），起拍价847.44元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午11：15）

11、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS19，租赁期限29个月，建筑面积约70.62㎡,主要经营范围：餐饮（小炒），报名时需提供店铺布局图、营业执照（餐饮类），起拍价847.44元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午11：30）

12、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS20，租赁期限29个月，建筑面积约59.23㎡,主要经营范围：餐饮（小炒），报名时需提供店铺布局图、营业执照（餐饮类），起拍价592.30元/月/第一年,竞买保证金2000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午11：45）

13、**市**区**大道以东、北一路以南、东塘大道以西、鹭洲西路以北庐陵玉景小区配套公建2号楼租赁权,租赁期限19个月，建筑面积约250.16㎡,主要经营范围：生鲜零售,起拍价1500.96元/月/第一年,竞买保证金5000元。（竞价交易时间2025年7月15日上午12:00）

特别说明：①本次租赁房屋业态要求：不得用于工业、化学农药、等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。②第三年租金均在上年租金的基础上递增6%计算支付。③中标后，竞买人须在五个工作日内提供竞得铺位施工平面图和门头招牌效果图，并启动铺位装修相关的工作。④租金优惠期：每个标的给予租赁内每年的1月、7月、8月作为租金优惠期，租金采取“先交后奖”的方式优惠。

三、标的展示时间：公告之日起至2025年7月14日止

四、标的展示地点：标的所在地。有意向竞买人可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：**市生态**储蓄运营平台(网址：https://www.****点击查看.com/jascsystem/#/login），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间：自公告之日起至2025年7月14日17时止

六、报名地点：登录**市生态**储蓄运营平台进行网上报名（如需要在指导下办理报名或在报名注册等程序中遇到技术故障，****点击查看公司联系，联系方式为王先生186****点击查看5285）。

七、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：https://www.****点击查看.com/jascsystem/#/login）。

八、网络竞价时间：标的报价自2025年7月15日9时00分开始,每个标的自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速问题产生的后果由竞买人自行负责。

九、报名须知

（一）报名条件：

1、凡具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

3、本场拍卖会不接受联合竞买。

（二）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录“**市生态**储蓄运营平台”(网址：https://www.****点击查看.com/jascsystem/#/login）先进行注册登记（点击“立即注册”，填写注册基本信息）。注册成功后登录“**市生态**储蓄运营平台”，鼠标点击右侧【快捷导航】中“竞价交易”，进入竞价交易系统。进入后点击“竞价大厅”，找到对应标的，点击“查看详情”，可以查看标的信息。点击“立即报名”，上传意向竞买人签字的《报名说明》图片。

2、在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至“吉****点击查看公司”****点击查看银行：**银行市府支行，银行账号：796901****点击查看**019）。转账时切记备注标的名称，并截图保存缴纳凭证。

3、未按交易公告上的提示向指定账户提交竞买保证金或未进行网上报名、提供《报名说明》等情况，均可能被判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到****点击查看签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

5、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，****点击查看公司凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，****点击查看公司按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、联系方式

附件：2.**市**区云集路与鹭洲西路东北交叉口、**市**区五指峰大街与鹭洲西路西南交叉口****点击查看商铺租赁权拍卖会07081(2).docx